Maison Gradignan 110 m2 4 CHAMBRES

GRADIGNAN 33170

379 000 € *

* 379000 € honoraires inclus

361 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PESSAC

21 rue André Pujol

33600 PESSAC

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Réf : 2559

VOTRE AGENCE GUY HOQUET PESSAC est ravie de vous présenter en NOUVEAUTÉ cette MAISON entièrement RÉNOVÉE située à proximité du CENTRE DE GRADIGNAN. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande pièce à vivre de 40m² très lumineuse, d'une cuisine a... Voir plus

Nos honoraires

110 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison Gradignan 110 m2 4 CHAMBRES

Descriptif

Réf : 2559

Nos honoraires

110 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Jardin

Oui

Année construction

1963

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageSimple,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

12/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

205 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2140€ au 01/01/2021

Le quartier

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Visite virtuelle

Maison 5 pièces 110 m² 12

GRADIGNAN 33170

379 000 €

Maison mitoyenne 110m², entièrement rénovée, située dans un quartier prisé de Gradignan.
Elle se compose, d'une grande pièce à vivre, traversante, très lumineuse d'environ 40m². La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour.
Toujours au rez de chaussée elle dispose d'une suite parentale avec douche, d'un WC séparé, ainsi que d'un vaste cellier.
A l'étage se trouvent 3 chambres, un WC, et une salle de bain avec douche et baignoire.
Un garage indépendant, complète ce bien sur un terrain de 294 m².
Elle bénéficie de la proximité du centre ville, des écoles, des commerces, ainsi que de nombreux espaces verts.
A visiter sans tarder, bien coup de coeur !
Visite virtuelle disponible sur demande.

Guy Hoquet PESSAC

21 rue André Pujol

33600 PESSAC

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé