Maison à rénover de 118 m² à Givors, proche écoles et commerces

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Maison à rénover de 118 m² à Givors, proche écoles et commerces

GIVORS 69700

270 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GIVORS

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors

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Réf : 5550G

À voir absolument dans votre agence GUY HOQUET de Givors Située à proximité des écoles, des commerces et bien desservie par les transports en commun. Cette maison de 118 m² sur trois niveaux comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un potentiel... Voir plus

118.96 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Maison à rénover de 118 m² à Givors, proche écoles et commerces

Descriptif

Réf : 5550G

118.96 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1910

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

03/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

232 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 232 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 51* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

51 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3280€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 135 m² 18

SAINT ROMAIN EN GIER 69700

287 700 €

NOUVEAUTÉ en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET de GIVORS ! Venez découvrir cet ancien corps de ferme réhabilité avec goût.

Située à Saint-Romain-en-Gier, sur les hauteurs, dans un lieu-dit au calme près du centre, proche des écoles et de toutes commodités, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, rénovée en 2018, offre un jardin avec accès direct depuis le salon/séjour.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès au jardin clos, un WC, un dégagement et une buanderie.

Au premier étage, vous disposerez d'un palier desservant deux chambres en parquet, un WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques.

Au deuxième étage, vous découvrirez de jolies combles aménagées avec un espace commun et deux chambres, toutes deux équipées de placards.

Parmi les avantages, vous bénéficierez d'une cour commune à l'entrée de la maison pour stationner vos véhicules.

Cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût, alliant le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes, et la modernité avec la climatisation dans les chambres et la grande pièce à vivre.

Le jardin fait 950 m² au total, dont une partie plate avec terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en famille.

Le prix de vente de cette maison est de 287 700 €, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Givors pour une première visite sans plus tarder.

Référence : 5543G-1

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement ou terrain ? Contactez nous vite pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans ces secteurs : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Chasse-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier.

Guy Hoquet GIVORS

54 Rue Roger Salengro

69700 Givors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h31 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h31 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé