Maison Genilac 104 m2

GENILAC 42800
260 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

50 rue Jean Jaurès

42800 Rive-de-Gier

Réf : 656T
Genilac dans un secteur calme et bucolique, venez découvrir cette maison pleine de charme élevée sur sous sol complet. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, au sous sol vous t... Voir plus
104 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
Maison Genilac 104 m2

Descriptif

Réf : 656T
Genilac dans un secteur calme et bucolique, venez découvrir cette maison pleine de charme élevée sur sous sol complet. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, au sous sol vous t... Voir plus
104 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1975
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Insert
Date ERP
17/12/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
312 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 312 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2087€ et 2827€ au 01/01/2021

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Vous profitez également d'un grand espace de stockage avec son sous-sol complet et un garage.

Le terrain de 10 583 m² est en grande partie en bois et traversé pour un ruisseau, vous offrant un cadre verdoyant et paisible.

De plus la maison dispose de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques.

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A l'étage, le coin nuit est constitué de trois chambres avec dressing.
Les gros plus : une véranda de 12 m² chauffée et un garage de 20 m², un sous-sol pour stocker, un joli jardin avec potager.
Double vitrage de 2012, volets roulants, et isolation par l'extérieur valorisent ce bien.

Le prix est de 250 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h01 - 19h00
Jeudi
09h31 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé