MAISON 5 PIECES AVEC GARAGE ET JARDIN
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MAISON 5 PIECES AVEC GARAGE ET JARDIN

FRANCONVILLE 95130
425 990 € *

* 425990 € honoraires inclus

410 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

50 Grande Rue Charles de Gaulle

92600 Asnières-sur-Seine

Réf : 4810
Sur une parcelle de 205m², venez découvrir cette belle maison bien entretenue d'une surface de 92.51m² carrez (101 au sol). Elle offre au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 35m² donnant de plain-pied sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée... Voir plus
92.51 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
MAISON 5 PIECES AVEC GARAGE ET JARDIN

Descriptif

Réf : 4810
Sur une parcelle de 205m², venez découvrir cette belle maison bien entretenue d'une surface de 92.51m² carrez (101 au sol). Elle offre au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 35m² donnant de plain-pied sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée... Voir plus
92.51 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Provision sur charges
15 €
Jardin
Oui
Année construction
1985
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 246 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le véritable atout de cette maison réside dans sa superbe pièce de vie de plus de 68 m², un espace rare et lumineux qui intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon convivial, une salle à manger et une véranda baignée de lumière. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une deuxième salle de bains et des WC. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, au chauffage électrique et aux fenêtres en aluminium double vitrage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 401 m², sans vis-à-vis et exposé sud-est, offrant calme et intimité. La maison dispose également d'un garage fermé et de deux places de parking, facilitant le stationnement au quotidien.

Autre avantage non négligeable : les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, un vrai plus pour les familles. Côté performance énergétique, le DPE est classé D et le GES B, garantissant un bon niveau d'efficacité énergétique.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Cette maison allie espace, luminosité et emplacement idéal. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Franconville pour en savoir plus ou organiser une visite. Prix de vente : 435 000 €.

50 Grande Rue Charles de Gaulle

92600 Asnières-sur-Seine

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé