Achat FONTENAY TRESIGNY 77610

Achat FONTENAY TRESIGNY 77610

Maison aux belles prestations !

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+9

Maison aux belles prestations !

FONTENAY TRESIGNY 77610

297 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

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Réf : 1933

MAISON NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE ! A Fontenay Trésigny, proche du centre-ville et des commodités, une maison de 118m² avec garage et jardinet privatif ! Ce bien vous offre au rez-de-chaussée un séjour/cuisine de 27m², une buanderie et un wc i... Voir plus

118 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison aux belles prestations !

Descriptif

Réf : 1933

MAISON NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE ! A Fontenay Trésigny, proche du centre-ville et des commodités, une maison de 118m² avec garage et jardinet privatif ! Ce bien vous offre au rez-de-chaussée un séjour/cuisine de 27m², une buanderie et un wc i... Voir plus

118 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

2

Surface séjour

27.8 m2

Jardin

Oui

Année construction

2021

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

192 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 192 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1940€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 5 pièces 87.14 m² 12

FONTENAY TRESIGNY 77610

MAISON 5 PIÈCES AVEC SOUS-SOL TOTAL !

Votre agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces de 87,14 m² à FONTENAY TRESIGNY (77610).

Cette maison vous offre une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger double ouvrant sur une belle terrasse carrelée sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Des volets roulants électriques sont installés dans cette maison. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 650 m².

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans les alentours, vous permettant d'accéder aux gares de Tournan en Brie (RER E) et Marles en Brie (Ligne P). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est F (340 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 580 € et 2 460 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces 105 m² 12

FONTENAY TRESIGNY 77610

MAISON NEUVE AVEC GARAGE ET TERRASSE !

A Fontenay Trésigny, proche des commodités, une maison de 2021 à l'état impeccable, pour une surface habitable de 105m² avec terrasse ensoleillé et jardinet !

Ce bien vous propose au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.
Le premier étage est quant à lui composé d'un dégagement desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Vous serez également séduit par son deuxième étage qui vous offre une belle chambre de 35m² avec possibilité de créer une suite parentale grâce à un point d'eau !

Afin de faciliter le stationnement de votre véhicule, une place de parking s'ajoute à son vaste garage de 22m² !

Belles prestations ! Aucun travaux à prévoir et encore sous garantie décennale !

Maison 5 pièces 98.49 m² 12

LA HOUSSAYE EN BRIE 77610

MAISON BRIARDE PROCHE CENTRE-VILLE !

A La Houssaye En Brie, une charmante maison en pierre de près de 100m² avec garage sur un terrain de plus de 240m² !

Elle vous propose au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement et un wc indépendant.
Le premier étage, propose quant à lui, un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Le deuxième étage, offre un palier avec dressing, une chambre de 15m² et un bureau.

Rare sur le secteur, contactez-nous pour une visite !

Maison 6 pièces 135 m² 18

FONTENAY TRESIGNY 77610

ENORME POTENTIEL PROCHE CENTRE !

A Fontenay Trésigny, proche du centre-ville, une solide maison de 135m² habitables avec terrasse carrelée ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu de plus de 720m² avec puits et dépendances !

Ce bien aux beaux volumes vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placards ouvrant sur un séjour/salle à manger double de 40m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée, un bureau de 11m², une salle d'eau avec wc et une chaufferie.
Le premier étage quant à lui, vous invite sur un palier desservant 3 chambres avec rangements, un second bureau et une salle de bains avec wc.

De plus, cette maison vous offre un avantage non négligeable ! Elle propose 2 dépendances aménagées en un garage double de 40m² avec combles au dessus et une seconde en un atelier de 34m², 2 caves et des greniers/combles !

Enormément de potentiel, contactez nous pour une visite !

Maison 5 pièces 95 m² 7

FONTENAY TRESIGNY 77610

Construite en 1987, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour double de 40 m², de trois chambres confortables, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est chauffée par des radiateurs et dispose d'un tout nouveau système de pompe à chaleur air.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse idéale pour les moments de détente. Le terrain s'étend sur 668 m², offrant un bel espace pour vos activités en plein air. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets en aluminium provenant du Portugal et la fibre optique sont déjà installés pour votre confort.

Pour le stationnement, deux places de parking et un garage sont à votre disposition.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes les commodités : à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. La commune compte cinq établissements scolaires et un arrêt de bus se trouve à cinq minutes à pied. Un restaurant et des commerces sont également à proximité.

Cette maison est à vendre pour la somme de 307 400 €, honoraires à la charge du vendeur.

Pensez aux performances énergétiques : cette maison est classée D (228 kWh/m²/an) pour l'énergie et B (7 Kg CO2/m²/an) pour le climat, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE pour découvrir toutes les particularités de cette maison en vente.

Maison 4 pièces 85 m² 11

FONTENAY TRESIGNY 77610

EXCLUSIVITE ! MAISON DE PLAIN-PIED !

Nous sommes ravis de vous proposer cette maison contemporaine de 4 pièces orientée nord-sud de près de 134m² utilisables à FONTENAY TRESIGNY (77610) sur un terrain de plus de 505m² !

Elle est agencée comme suit : une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger double, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes.

Gagnez en espace et en confort avec le jardin et la terrasse qu'elle offre.

Pour votre véhicule, cette maison possède de nombreux stationnement grâce à son carport de 27m² pouvant être aménagé et son garage attenant de 22m² !

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (10, 01 et 17) à quelques pas de la maison vous permettant d'accéder aux gare de Marles en Brie (Ligne P) et celle de Tournan en Brie (RER E). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

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Votre conseiller

Jennifer TAUPIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé