Maison aux belles prestations !

EXCLUSIVITE ! MAISON DE PLAIN-PIED !

Nous sommes ravis de vous proposer cette maison contemporaine de 4 pièces orientée nord-sud de près de 107m² utilisables à FONTENAY TRESIGNY (77610) sur un terrain de plus de 505m² !

Elle est agencée comme suit : une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger double, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes.

Gagnez en espace et en confort avec le jardin et la terrasse qu'elle offre.

Pour votre véhicule, cette maison possède de nombreux stationnement grâce à son carport de 27m² pouvant être aménagé et son garage attenant de 22m² !

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (10, 01 et 17) à quelques pas de la maison vous permettant d'accéder aux gare de Marles en Brie (Ligne P) et celle de Tournan en Brie (RER E). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette jolie maison à vendre, située à Marles-en-Brie, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour et sa cuisine entièrement aménagée et équipée prête à accueillir vos talents culinaires, ainsi que par sa vie de plain pied puisque cette maison dispose d'une chambre en rez de chaussée, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 belles chambres, un coin bureau et un dressing pouvant par la suite accueillir une salle d'eau et des WC.

La maison, construite en 2015 est en excellent état, elle dispose d'un vide sanitaire, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un ballon thermodynamique, ce qui en font un bien très peu énergivore puisque classée B.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse plein Sud pour vos moments de détente ensoleillés.

Un garage complète ce bien.

Située à seulement 800m des commerces et à 7 minutes des écoles, cette maison est également à 15 minutes de la gare, facilitant vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont à proximité, parfaits pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Points forts : construction récente, vie de plain-pied, et 2 stationnements .

MAISON DE PLAIN-PIED !

Dans un quartier pavillonnaire et recherché, découvrez cette charmante maison à vendre située à Fontenay Trésigny.

Avec une superficie de 100.31 m², cette maison de 7 pièces comprend de plain-pied un séjour/salle à manger exposé EST - OUEST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée., une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc indépendant.
A l'étage, 2 chambres de 11 à 15m² et un wc indépendant.

Vous apprécierez également la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.
La maison est construite en ossature bois et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.

Le terrain de plus de 528 m² est entièrement viabilisé avec tout à l'égout et comprend un garage de 18m² ainsi qu'une place de parking extérieure. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jules Ferry, l'École maternelle Jules Ferry et le Collège Stéphane Mallarme, cette maison est parfaite pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

BEAUCOUP DE CACHET !

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Marles-en-Brie. Avec une superficie de 92 m², cette maison de 6 pièces comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de 45m² avec un séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine équipée, une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant.
Au premier étage, un dégagement desservant 3 chambres, un wc indépendant ainsi qu'une pièce pouvant faire office de 4ème chambre ou bureau avec un escalier indépendant.

Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et l'eau chaude est fournie par une chaudière.

Le terrain de 596 m² offre un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un stationnement extérieur est disponible avec 3 places de parking et une terrasse pour vos moments de détente.

Construite en 1930, cette maison a su conserver son cachet tout en étant en bon état général. Elle est idéalement située à proximité de la gare, facilitant vos déplacements.

Sa qualité non négligeable ? Toiture et isolation récente !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations et pour organiser une visite.