MAISON AVEC GROS TRAVAUX - SECTEUR LA MATENE

Maison de ville de 70 m² située dans le paisible quartier des Alouettes à Fontenay-sous-Bois. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du RER A et E !

Elle se compose comme suit :

Entrée donnant sur salle à manger, séjour et cuisine ouvert pour un espace de 38 m² s'ouvrant sur la cour de la maison pour profiter du beau temps sans vis à vis.
A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec accès à une véranda; salle de bains avec wc. Un grenier.

A quelques minutes du centre ville de Neuilly Plaisance, de la gare RER A et E côté Fontenay sous Bois et des bus menant au château de Vincennes ou encore de la Croix de Chavaux. Ecole Pierre Demont à 7 minutes à pieds, des parcs, restaurants...etc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une rue pavillonnaire paisible du secteur Victor Hugo, cette maison de 65 m² habitables (80 m² utiles) offre un potentiel de rénovation et de réaménagement.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Une chambre , une salle d'eau , une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'un WC. Vous y trouverez également une cuisine d'été.

Premier étage : Un espace de vie lumineux orienté plein sud avec accès à un balcon filant, offrant une vue dégagée sur le quartier. Deux chambres et une cuisine équipée avec accès à un balcon couvert, parfait pour le rangement et les moments conviviaux autour du barbecue.

Points forts :

Potentiel de rénovation : Cette maison présente un potentiel de réaménagement , offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts.

Surélévation possible : Avec l'espace disponible et le bon accompagnement, une surélévation pourrait être envisagée pour augmenter la surface habitable et valoriser davantage cette propriété.

Localisation : Le quartier Victor Hugo est réputé pour son atmosphère tranquille , tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs visionnaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété .