Achat FLEURY MEROGIS 91700

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Maison Fleury Merogis 4 pièce(s) 88 m2

Maison Fleury Merogis 4 pièce(s) 88 m2

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Maison Fleury Merogis 4 pièce(s) 88 m2

+4

Maison Fleury Merogis 4 pièce(s) 88 m2

FLEURY MEROGIS 91700

295 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Réf : 1976

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : De poser vos valises dans cette maison, idéalement située, au calme, proche parc et lac - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour donnant accès au jardin, cuisine semi-ouverte, espace buande... Voir plus

88 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison Fleury Merogis 4 pièce(s) 88 m2

Descriptif

Réf : 1976

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : De poser vos valises dans cette maison, idéalement située, au calme, proche parc et lac - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour donnant accès au jardin, cuisine semi-ouverte, espace buande... Voir plus

88 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

22.1 m2

Jardin

Oui

Année construction

1987

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

08/03/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

246 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 246 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 4 pièces 82 m² 10

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

Idéalement située en proximité de la rue Gabriel Péri et des écoles, maison de 82m² sur un terrain de 315m².
Cette maison de plain-pied atypique en forme de U se distribue comme suit:
- une entrée donnant sur la salle à manger et la cuisine aménagée/équipée d'une surface totale de 28m².
- d'un coté, un couloir dessert une salle d'eau refaite à neuf et 2 chambres dont une chambre d'appoint avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin
- de l'autre côté un séjour et un bureau donnant aussi sur la terrasse intérieur et le jardin. Accès au sous-sol avec chaufferie, lingerie et atelier.
A l'extérieur, le terrain clos laisse place à une belle terrasse sans vis à vis et un jardin paysager.
A l'avant , un carport permet de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Une visite s'impose !

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Maison 5 pièces 82 m² 12

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

Idéalement située dans le quartier très recherché Georges Pitard de Sainte Geneviève des bois, à moins de 15 minutes à pied de la gare RER C, et à 3mn à pied de tous les commerces de l'avenue principale Gabriel Péri. (Commerces de bouche, médecins, cinéma). Rue calme à proximité de tout : écoles maternelles de l'etang, primaire Romain Rolland et collège Jules FERRY à moins 10 minutes. à pied.
Nous vous invitons à découvrir cette maison atypique édifiée sur un terrain clos et arboré de 315m2 et édifié sur sous sol partiel semi enterré composé d'une grande chaufferie ( possibilité d'une pièce), d'une buanderie et d'une cave.
Au rez de chaussée surélevé vous disposerez d'une entrée donnant sur la salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée attenante et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée et en accès direct jardin et terrasse vous disposerez d'un salon lumineux et sans vis à vis exposé ouest. L'espace nuit est totalement dissocié des espaces de vie et se compose d'un couloir desservant une salle d'eau récente et de deux chambres donnant toutes les deux sur la terrasse. A l'extérieur, le terrain clos laisse place à une belle terrasse sans vis à vis et un jardin paysager exposé ouest.
A l'avant , un carport permet de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.
DPE: D 205 // DGES: D 199

Maison 4 pièces 75.51 m² 8

STE GENEVIEVE DES BOIS 91700

Découvrez cette maison de 75 m² située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un quartier pavillonnaire (Liers - Croix-Blanche).
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, de 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des wc.
Elle compte également un sous-sol total avec garage et buanderie.
Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon thermodynamique (2022) pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Prenez contact avec l'un de nos conseillers pour en savoir plus sur cette maison en vente !

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé