Achat FLAUJAC POUJOLS 46090

Achat FLAUJAC POUJOLS 46090

Plain-pied proche Cahors

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+15

Plain-pied proche Cahors

FLAUJAC POUJOLS 46090

265 000 € *

* 265000 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 4070

Environnement calme campagne pour cette contemporaine : -cuisine ouverte équipée salle à manger donnant sur terrasse, trois chambres, une salle de bain avec douche, wc, cellier, garage. Chauffage sol électrique, poêle à bois sous garantie, assai... Voir plus

108.5 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Plain-pied proche Cahors

Descriptif

Réf : 4070

Environnement calme campagne pour cette contemporaine : -cuisine ouverte équipée salle à manger donnant sur terrasse, trois chambres, une salle de bain avec douche, wc, cellier, garage. Chauffage sol électrique, poêle à bois sous garantie, assai... Voir plus

108.5 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2010

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageFerme

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

176 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 176 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 7 pièces 214 m² 18

Situé au sud-est de Cahors sur 3700 m² de terrain enclos typiquement quercynois comprenant :

Maison sur cave de type 4 :
Salon (34 m²) avec cheminée insert, cuisine 26 m², 3 chambres, salle de bains, 2 wc.
Surface habitable 102 m²
Chauffage fuel

Grange aménagée de type 3 :
Séjour 34 m² avec cheminée insert, cuisine 24 m², 2 chambres, salle de bains, wc.
Surface habitable 112 m²
Chauffage fuel

Assainissement aux normes
Proximité immédiate 10 mn village tous commerces
Cahors 20 mn

Maison 5 pièces 102 m² 7

FLAUJAC POUJOLS 46090

A moins de dix minutes du centre-ville de CAHORS, plain-pied avec beau terrain clos .
Grand espace de vie avec terrasse, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, 3 chambres.
Chauffage poêle à pelé, + électrique. ( consommation 95 €/ mois) . Maison en très bon état à l'image des extérieurs soignés. Terrain clos, portail électrique, piscine 8x4x1,6 chlore.
Assainissement individuel conforme, fiscalité avantageuse ( TF 2022 : 582€) , zone voie sans issue calme.
Ecole, salle de sport à pied.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé