Achat EPONE 78680

Achat EPONE 78680

Maison Epone 110 m2

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Maison Epone 110 m2

Maison Epone 110 m2

+8

Maison Epone 110 m2

EPONE 78680

330 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Réf : E-7015

MAISON FAMILIALE ! Dans une résidence au calme proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège), maison de qualité, Kaufman & Broad comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un séjour double avec cheminée très lumineux... Voir plus

110 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Maison Epone 110 m2

Descriptif

Réf : E-7015

MAISON FAMILIALE ! Dans une résidence au calme proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège), maison de qualité, Kaufman & Broad comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un séjour double avec cheminée très lumineux... Voir plus

110 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Charges annuelles (ALUR)

396 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1983

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Date ERP

16/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

238 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 238 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€ au 16/01/2024

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Le quartier

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Idéalement située à Epône-Elisabethville, quartier résidentiel proche des commodités (écoles, gare et commerces accessibles à pied), cette maison familiale vous propose une entrée avec placards, un séjour double avec accès direct à une terrasse, une cuisine ouverte sur une salle à manger accédant à une seconde terrasse, une buanderie avec douche, un WC indépendant, un garage avec combles aménagés en un bureau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains, et un WC séparé.
Rafraichissements à prévoir pour mettre au goût du jour.
Cette maison vous offre également une cave.
Le jardin de plus de 550m² est clos et arboré, un atelier est attenant a la maison.

Une visite?
Appelez l'agence GUY HOQUET au 01.30.91.19.27 !
Toutes nos annonces sur www.guyhoquet-immobilier-epone.com

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Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée, belle pièce à vivre avec salle à manger et salon avec accès direct jardin plein SUD, W.C indépendant, rangements.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et un W.C indépendant.
Potentiel d'aménagement des combles afin de créer une chambre supplémentaire, un espace bureau ou salle de jeux, à vous de choisir!

Un garage attenant complète ce bien ainsi qu'un abri de jardin.

Terrain clos avec terrasse de plus de 330m² exposé plein SUD !
Proximité des commodités (commerces, écoles, médiathèque, gare Epône-Mézières, futur RER Eole, accès A13).
A visiter sans attendre avec votre Agence Guy Hoquet 01 30 91 19 27.

Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Samedi

09h00 - 18h30

Dimanche

Fermé