EPONE Elisabethville - Maison plain pied sur sous-sol total

Maison de ville en pierre rénovée avec soins par son propriétaire, elle vous accueille par une entrée sur une cuisine ouverte équipée, un salon et un wc.
A L'étage un palier dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec wc, un escalier vous emmène au combles aménagés qui vous offre de multiples possibilités . A l'extérieur un préau et une cave complete l'ensemble.

située à 10 min pieds de la gare d'EPONE qui dessert St Lazare et Montparnasse, 5 min de l'autoroute A13 direction paris Rouen.
vous apprécierez Sa situation proche du centre ville, des écoles, collège, commerces

DPE D

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet LIMAY au 01.30.33.69.86
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Située dans le centre d'Épône, découvrez votre future maison !
Elle comprend au rez de chaussée une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte exposée plein SUD-OUEST, ainsi qu'un W.C indépendant. Une cave voûtée est aménagée en pièce de vie agréable avec un accès direct au garage.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau. Vous trouverez dans les combles aménagés une troisième chambre avec du rangement. Surface habitable de 85m² au sol.
Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air dans votre jardin privatif avec un espace de stockage supplémentaire.
LES PLUS : Garage indépendant / Double vitrage PVC / Jardin privatif de 140m² / Cuisine équipée...
Cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec un large éventail de commodités (commerces, écoles, médiathèque, gare Epône-Mézières, futur RER Eole, accès A13).
Vous êtes impatient de découvrir cette maison ?
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 01.30.91.19.27.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET !
Idéalement située dans un quartier paisible et familial, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Située à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires (10mn à pied) et de la gare (20mn à pied, accès à Saint Lazare et La Défense en 40mn et futur RER E), cette maison offre également un accès rapide à l'A13 et à une zone commerciale.
Vous découvrirez en rez-de-chaussée, une véranda servant d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau/wc attenante.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, 1 bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec wc rénovée récemment.
Le sous-sol abrite des espaces de stockage pratiques ainsi qu'une chaufferie, équipée d'une pompe à chaleur installée en Mars 2023, assurant une efficacité énergétique optimale. Pour votre confort, un garage indépendant facilite le stationnement, tandis qu'un jardin de 400m² offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours.
DPE C !!!
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