Maison F5 (111 m²) en bords de Seine

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME - GRAND JARDIN

À quelques minutes du Transilien H (gare d'Épinay-Villetaneuse, 10 min de Paris), nous vous proposons cette maison de 5 pièces dans le quartier calme de la Chevrette de 88 m² à EPINAY SUR SEINE (93800). Elle propose deux chambres (ou 3 selon agencement), une salle d'eau et des toilettes. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel.

Un jardin vient compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Il comprend un bassin avec ses poissons, un potager et deux remises. Le terrain du bien est de 398 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 30. Elle va demander à être rafraichie. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède plusieurs places de parking.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a pour la petite enfance deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de la maison ainsi que le tram à sept minutes.

Son prix de vente est de 269 000 €. Le prix net est de 253 774 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de classe énergétique ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la notation est la même : G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier, Thibault SUCHIER au 07 62 53 28 79.

Référence 1126