Achat ELVEN 56250

Achat ELVEN 56250

Rare sur le marché! 120 m2 et 6000 m2 de terrain constructible sur ELVEN

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Rare sur le marché! 120 m2 et 6000 m2 de terrain constructible sur ELVEN

ELVEN 56250

468 000 € *

* 468000 € honoraires inclus

450 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

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Réf : 6633

Venez découvrir avec l'agence GUY HOQUET, cette maison de 120 m2 et son terrain constructible de plus de 6000 m2 sur la commune d'ELVEN. Cette maison d'architecte se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée. En demi niveau... Voir plus

118 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Rare sur le marché! 120 m2 et 6000 m2 de terrain constructible sur ELVEN

Descriptif

Réf : 6633

Venez découvrir avec l'agence GUY HOQUET, cette maison de 120 m2 et son terrain constructible de plus de 6000 m2 sur la commune d'ELVEN. Cette maison d'architecte se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée. En demi niveau... Voir plus

118 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1981

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

SousSol,Extérieur

Sous-sol

Oui

Date ERP

14/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

141 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 141 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1820€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 7 pièces 152 m² 7

TRÉS RARE

A 16 mn de VANNES et 20 mn du Golfe du Morbihan, dans un bel environnement au calme en campagne et sans vis-à-vis.

Cette belle propriété vous séduira par la qualité de ses matériaux intérieurs haut de gamme, son terrain arboré d'environ 1 hectare avec plan d'eau, cours de tennis, piscine, abris à camping-car et dépendance.
La partie habitable de 152 m² comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale, une cave et un cellier.
A l'étage, vous découvrirez, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bain avec double vasque, une belle terrasse avec accès piscine et des WC.
À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 11 pièces 258 m² 9

À moins de 15 mn de VANNES sur la ville d'ELVEN .
Cette magnifique bâtisse en pierre est nichée sur un terrain de 11 870 m², offrant un cadre exceptionnel au calme de la nature. Cette demeure offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace.

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À l'étage, vous découvrirez sept chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux WC, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau offrent des possibilités d'aménagement diverses selon vos besoins et vos envies.

La propriété est complétée par un hangar, deux garages et trois places de parking couvertes, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe propriété au charme indéniable, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature environnante. De plus la maison est raccordée à la fibre.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Elle est proposée à l'achat pour 458 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Nouveauté chez GUY HOQUET ELVEN !

Venez découvrir cette charmante Maison familiale de 260 m² dans le centre d'ELVEN ! Toutes les commodités, écoles, collège, piscine municipale et transports pour Vannes à quelques mètres, construite fin des années 1800, et idéalement placée sur son terrain de 332 m² entièrement fermé.
Aucuns travaux à prévoir, seules vos valises sont à poser!
En RDC, retrouvez une belle entrée, un séjour et cuisine équipée et aménagée de 67 m², un 2ème salon avec plancher brut (possibilité de faire une chambre ou suite parentale), cellier et grand garage attenant au jardin.
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Cette maison de famille, toujours bien entretenue et lumineuse, a subi de belles transformations pour le confort (chauffage, toiture récente, rafraîchissements etc...)
Elle ne vous laissera pas indifférente, c'est une opportunité très rare sur le secteur, n'hésitez plus et contactez vite notre agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé