ECHIROLLES FRANGE VERTE : maison T5 (95 m²) en vente avec jardin et garage

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ECHIROLLES FRANGE VERTE : maison T5 (95 m²) en vente avec jardin et garage

ECHIROLLES 38130

298 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Réf : JM_1188

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 115 m² ! A quelques pas de la FRANGE VERTE, dans petite copropriété année 1971, calme, prisée et bien placée, très sympa maison mitoyenne d'environ 95 m² habitable bénéficiant d'un agréable... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 115 m² !

A quelques pas de la FRANGE VERTE, dans petite copropriété année 1971, calme, prisée et bien placée, très sympa maison mitoyenne d'environ 95 m² habitable bénéficiant d'un agréable jardin de 115 m² !
Elle se compose, au rez-de-chaussée : Entrée avec accès au garage et cave en sous-sol, wc indépendant, belle pièce de vie traversante ( EST/OUEST) d'environ 32 m² avec cuisine équipée de qualité.
A l'étage : 4 chambres et salle d'eau.

Un garage et une place de parking devant la maison sont prévus pour stationner votre véhicule.

Menuiseries PVC double vitrage et chauffage électrique par pompe à chaleur (Air - Air + Radiateurs)

Dans le quartier de Village-La Commanderie, la maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent trois crèches à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram est situé à cinq minutes de la maison. La nationale N87 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathe de même que sur un tennis et une bibliothèque à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries.

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (282 kWh/m² annuels) et B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 970 € et 2 730 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 298 000 € honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce bien est exclusif. Il fait partie d'une copropriété comportant 40 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 193 € de charges annuelles.
Taxe foncière (2023) : 2149 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES pour une première visite de cette maison à vendre. Voir moins

94.79 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 parking(s)

ECHIROLLES FRANGE VERTE : maison T5 (95 m²) en vente avec jardin et garage

Descriptif

Réf : JM_1188

94.79 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

193.88 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1972

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Accès handicapés

Non

Date ERP

03/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

282 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 282 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2730€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

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Jeudi

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Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé