10 min GARE ERMONT-EAUBONNE- QUARTIER CERISAIE / JEAN-MACE - Pavillon 3 chambres 95m² + 2 parkings et un garage

EXCLUSIVITÉ ! A moins de 800 mètres de la Gare ERMONT-EAUBONNE, seulement 300 mètres du Group Scolaire PAUL BERT et à 600 mètres du Centre-ville d'Eaubonne avec ses commerces et son marché local, dans le quartier le plus prisé d'Eaubonne, votre Agent Guy Hoquet vous invite à découvrir cette divine surprise !
Ce beau pavillon du siècle dernier se compose de la manière suivante : Grande pièce de vie très lumineuse (35m2), cuisine (aménagée et équipée) très conviviale avec son bar et son accès au jardin, grande chambre parentale avec placards (22m2) + Dressing/ Bureau et Salle de bains avec douche + WC, 2 chambres (20m2 et 11m2) avec placards dont une avec accès au jardin.
On note que ce pavillon dispose d'une parcelle de plus de 400m2 et d'un emplacement pour véhicule.
Les + : Emplacement stratégique (Gares, écoles et commerces), quartier ultra pavillonnaire calme, grand jardin à l'arrière, pas de travaux à prévoir...
A découvrir au plus vite avant qu'il ne soit trop tard !

A Eaubonne, à 12 min à pied de la Gare Ermont-Eaubonne ( Ligne H, Ligne J et RER C) et à moins de 5 min des écoles sectorisées (PAUL BERT) et du collège Jules FERRY, venez découvrir cette jolie maison des années 1930, d'une surface de 89m² Habitable et 112m² au sol, très bien entretenue!
Elle dispose, au Rez-de-chaussée surélevé: d'une entrée carrelée, d'un salon-séjour traversant avec parquet massif, d'une cuisine dînatoire qui restera aménagée et équipée, d'une arrière cuisine (ou espace de rangements), d'une chambre de 12m² environ avec son dressing sur-mesure, d'une pièce d'eau avec fenêtre, de WC.
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, une grande pièce ( pouvant être transformée en une troisième chambre),de nombreux rangements.
De plus, vous accèderez, en Rez-de-jardin à un garage et à une grande pièce aménagée (chauffée et carrelée) de 25m² environ.
En fond de parcelle, une dépendance avec électricité et arrivée d'eau.
Pour finir, vous profiterez pleinement d'un extérieur au calme et à l'arrière du pavillon!

Ses atouts: Localisation, Maison bien entretenue, Double vitrage PVC, Luminosité du pavillon.. N'attendez plus et contactez votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE !

En EXCLUSIVITé dans votre agence Guy Hoquet EAUBONNE, venez découvrir cette superbe Meulière édifiée dans les années 1900, située dans le très convoité Quartier de L'ALLIANCE à Eaubonne, recherché pour son calme et sa proximité des gares-15 min à pieds de la Gare d'Ermont-Eaubonne (Ligne J, Ligne H et RER C) et à moins de 5 min de la Gare Champ de courses d'Enghien (Ligne H) - et des écoles -Ce pavillon d'une surface de 92m² habitable environ est érigé sur un terrain d'environ 300m² au calme .
Il est composé, au rez-de-chaussée :d'une entrée desservant un salon-séjour très lumineux avec parquet massif, une grande cuisine indépendante, un bureau et des WC indépendants.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter de combles aménageables ainsi que d'un sous-sol total avec des espaces de rangements et un garage!
Les + : Maison indépendante, Sous-sol total, pas de réel vis-à-vis, cachet de l'ancien, Double vitrage PVC, chaudière installée en 2021, toiture révisée et isolée en 2019..N'attendez plus..!
Contactez votre Agent Guy Hoquet Eaubonne pour une visite !