DOUAI : maison de 5 pièces (113 m²) en vente

UNE EXCLUSIVITÉ D'EXCEPTION CHEZ GUY HOQUET :

Votre agence et vos conseillers Joël et Estelle vous proposent sur la commune de WAZIERS cette maison sans travaux dans un secteur calme.

Vous trouverez au rez-de-chaussée:
une entrée, un spacieux salon-salle a manger, une cuisine entièrement équipée, un WC.

Ensuite, au premier étage :
- quatre belles chambres.
- une salle de douche.

A l'extérieur :
- un beau jardin sans vis a vis.
- un garage.

les +++ :
- Une grande véranda.
- chaudière neuve.

N'attendez plus, contactez votre agence de DOUAI,
03 27 08 22 44.

Uniquement chez GUY HOQUET
Un rapport qualité/prix à ne pas laisser passer! SECTEUR PRISE

Votre agence Guy Hoquet DOUAI et Elisabeth sont ravis de vous présenter cette maison de 123 m² à DOUAI (59500).

Elle s'organise comme suit : une double entrée avec sas, un salon/salle à manger traversant, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, 2 bureaux, une salle de bains et des toilettes.

Un balcon, une terrasse et un jardin ajoutent à cette maison de l'espace en plus bienvenu.

C'est une maison qui est en très bon état général.

Les plus de la maison:

- bonne situation, proche des commodités, bien agencée, lumineuse
- façade repeinte
- dernier étage entièrement refait: sols ,électricité et led , fenêtres
peinture
- fenêtres PVC double vitrage
, volets électriques en partie
- buanderie de 15 m² avec cavette
- espace chaufferie
- garage 2 voitures de 23 m² avec fosse et porte motorisée
- rangements+++

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, les autobus sont gratuits et la gare se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 3 kms.

Elle est à vendre pour la somme de 178 000 € FAI, honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Des biens sont également à la vente sur les communes de CUINCY, AUBY, DOUAI, SIN LE NOBLE, WAZIERS, BREBIERES, FECHAIN, LAMBRES LEZ DOUAI, DECHY, COURCHELETTES, GUESNAIN, LALLAING

Contactez l'agence immobilière Guy Hoquet DOUAI au 03 27 08 22 44

Elisabeth Liévin, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Douai sous le numéro : 842 745 834

UNE EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET

Vos conseillers Estelle et Joel vous proposent à la vente cette maison semi-individuelle où vous retrouverez au rez-de-chaussée :

Une entrée avec des placards, un accès au sous-complet et garage, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour accompagné d'un poêle à bois.
A l'étage vous retrouverez 3 chambres et une belle salle d'eau avec une double vasque !

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et sans vis-à-vis avec un barbecue extérieur.

Les ++ :
- Pas de travaux
- DPE en D
- Douai proche du centre

Alors venez visiter ce bien sans attendre en nous contactant dès maintenant au 03 27 08 22 44

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

l'agence Guy Hoquet SOMAIN vous présente à FLERS EN ESCREBIEUX (59128), cette maison de 5 pièces au calme proche de toutes commodités et accès autoroute - voie rapide. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un grand séjour double lumineux en L de 42 m², une cuisine indépendante équipée et une salle de bains. Le premier étage comporte, quant à lui, trois chambres et un dressing. Au deuxième étage, vous pouvez profiter d'une chambre de 11 m². garage 2 voiture

Six caves sont associées à cette maison. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Un jardin de 60 m² est présent pour de l'espace additionnel appréciable.

C'est une maison construite en 1900 de 4 niveaux. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un garage.

Elle est proposée à l'achat pour 170 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Retrouvez tous nos biens sur Douai, Cuincy, Flers en escrebieux, lauwin planque, Waziers, Auby, courcelle lez lens, noyelle godault