Maison au calme Dolus d'Oléron, 99m2, 4P, 3ch

EN PLEIN CENTRE BOURG - À 3 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À 3 km de l'océan Atlantique et à deux pas de La Rochelle, votre agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme plein sud, de 113 m² et de 75 m² de terrain à DOLUS D OLERON (17550).

C'est une maison mitoyenne datant de 1900 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée profite d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et d'une arrière cuisine. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 12 m² à 16 m² et un débarras pour du rangement. Cette maison est en très bon état général.

Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage, et df'un poêle à granulés pour plus de confort et d'économies.

Deux places de parking sont prévues pour garer votre véhicule.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à moins d'une minute des écoles. Il y a l'École Élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron et l'École Maternelle Dolus d'Oléron à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Trois restaurants, quatre boulangeries, deux commerces, une poissonnerie et un bureau de poste sont également accessibles.

Elle est proposée à l'achat pour 254 000 €. Le prix net est de 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83 % soit 14 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet DOLUS D'OLERON.