Maison Centre-ville de Dinan d'environ 120m²

Maison Centre-ville de Dinan d'environ 120m²

DINAN 22100

504 000 € *

* 504000 € honoraires inclus

480 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DINAN

23 rue Thiers

22100 DINAN

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Réf : 1761

EN EXCLUSIVITE , GUY HOQUET DINAN vous présente : Dans un secteur résidentiel et recherché du centre-ville de DINAN, venez découvrir cette maison de caractère qui se compose d'une entrée , d'un salon/séjour sur parquet avec une cheminée , donnant... Voir plus

122 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison Centre-ville de Dinan d'environ 120m²

Descriptif

Réf : 1761

122 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Jardin

Oui

Année construction

1940

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

13/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

196 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 196 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

42 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2890€ au 01/01/2021

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Au rez-de-chaussée, une entée dessert une extension composée d'une buanderie, d'un coin jeux et d'une SDB. Une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle.
Au 1er, un palier dessert une chambre, une suite parentale avec dressing.
Au 2ème, 2 autres chambres.
Sous-sol aménagé.
Terrasse en bois sur pilotis dans le jardin.
2 places de parking.
COUP DE COEUR, VENEZ VISITER SANS TARDER !

Guy Hoquet DINAN

23 rue Thiers

22100 DINAN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé