Maison T5 (108 m²) en vente à DAUX

DAUX 31700

296 400 € *

* 296400 € honoraires inclus

285 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PIBRAC

8 rue Principale

31820 PIBRAC

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Réf : 2064

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : à 16 km de Toulouse, notre agence Guy Hoquet PIBRAC est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 108,27 m² et de 800 m² de terrain à DAUX (31700). C'est une maison cons... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : à 16 km de Toulouse, notre agence Guy Hoquet PIBRAC est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 108,27 m² et de 800 m² de terrain à DAUX (31700).

C'est une maison construite en 2000 . Conçue de plain-pied, elle inclut un salon plein sud de 19 m² et une salle à manger de 10 m². Elle est également agencée comme suit : quatre chambres, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et une salle de jeux de 25 m². Elle propose une salle d'eau et des toilettes. Cette maison possède des radiateurs électriques. Elle va demander des travaux avec un extérieur demandant d'être rafraîchi. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Un jardin et une terrasse viennent la compléter.

Un garage et deux places de parking de jour sont prévues pour stationner votre véhicule.

La maison est située dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires y sont implantées et, parmi lesquelles l'École Maternelle Publique. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Pibrac, Brax-Léguevin et Saint-Jory) à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 20 km. Il y a deux restaurants à quelques minutes à peine.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants. Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergie (234 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 460 € et 2 030 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 296 400 €. Le prix net est de 285 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 11 400 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC pour une première visite de cette maison à vendre. Voir moins

Nos honoraires

108.27 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

4 parking(s)

Maison T5 (108 m²) en vente à DAUX

Descriptif

Réf : 2064

Nos honoraires

108.27 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

28/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2030€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet PIBRAC

8 rue Principale

31820 PIBRAC

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Votre conseiller

Guy MAILHEAU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé