Chers investisseurs, votre agence GUY HOQUET vous propose aujourd'hui en exclusivité cette maison sur Compiègne, de 4 pièces, vendue/louée 920€ CC, fin de bail le 01/03/2025 un congés a été rendu aux locataires.

Elevée sur un sous-sol total pouvant être aménagé, elle se dispose comme suit : une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie de 28m², trois chambres, une salle de bains, et des W.C.
Le jardin arboré de 309m² de cette maison des années 1970 est entièrement clôturé.

Cette maison est proposée au prix de 187 000€ Frais d'Agence Inclus.
Vous souhaitez visiter ? Contactez votre agence Guy Hoquet est joignable au 03.44.30.02.86.
Marlène DIMARCQ, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 900 987 520.

EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE 3 PIÈCES AU CALME

En vente à 6 km de Compiègne, votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE est ravie de vous présenter cette longère de 3 pièces au calme de 75 m² à proximité de COMPIEGNE.

Elle compte une entrée et un séjour de 20 m². Son intérieur propose aussi deux chambres, un dressing, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un bureau. Il offre une salle d'eau et deux toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques. Il est en excellent état général.

Elle est équipée de fenêtres double vitrage et de la fibre. La maison bénéficie d'une terrasse. Le terrain de la propriété est de 120 m².

La maison se situe dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie. Ne manquez pas le marché Place Ferry chaque dimanche matin.

Elle est proposée à l'achat pour 210 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette longère est sous mandat exclusif.

Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie E (315 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 710 € et 2 350 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE.