VENTE d'une maison 5 pièces (92m²) à COMBS LA VILLE

VENTE d'une maison 5 pièces (92m²) à COMBS LA VILLE

COMBS LA VILLE 77380

249 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805263

QUARTIER CALME - MAISON 3 CHAMBRES En vente : à deux pas des écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose cette maison de 5 pièces de 92 m² à COMBS LA VILLE (77380). Elle propose une entrée avec placard, un salon/salle à manger donnant sur la vé... Voir plus

92 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

VENTE d'une maison 5 pièces (92m²) à COMBS LA VILLE

Descriptif

Réf : 805263

92 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Accès RER

20 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

27/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

320 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 320 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2100€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 107 m² 15

COMBS LA VILLE 77380

249 990 €

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 CHAMBRES - DPE en C

À vendre : proche des commodités, venez découvrir à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 6 pièces au calme de 107 m². Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée et un cellier se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois chambre, une salle de bains, une buanderie. Le deuxième étage comporte, quant à lui, deux chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de radiateurs électriques.

Un grenier s'ajoute aux 3 niveaux de cette maison. Elle est également équipée de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse et à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 132 m².

Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus à proximité. Le cinéma La Coupole vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et une bibliothèque. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat importants à avoir en tête. La classe énergie de cette maison est notée C (175 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 160 € et 1 620 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé