COMBS LA VILLE : maison T5 (118m²) à vendre

COMBS LA VILLE 77380
344 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Réf : 805182
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME GUY HOQUET COMBS LA VILLE Maison dans un quartier très familiale avec : 4 chambres dont 1 suite parentale d'environ 30m² avec dressing et salle d'eau ainsi que 2 garages et un jardin sans vis a vis .... Voir plus
118 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
COMBS LA VILLE : maison T5 (118m²) à vendre

Descriptif

Réf : 805182
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME GUY HOQUET COMBS LA VILLE Maison dans un quartier très familiale avec : 4 chambres dont 1 suite parentale d'environ 30m² avec dressing et salle d'eau ainsi que 2 garages et un jardin sans vis a vis .... Voir plus
118 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Surface séjour
26 m2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Date ERP
30/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
216 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 216 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
46 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison F6 (102 m²) à vendre à COMBS LA VILLE
Maison 6 pièces 102 m² 9
COMBS LA VILLE 77380
349 000 €
Guy Hoquet COMBS LA VILLE

QUARTIER CALME - MAISON 4 CHAMBRES

En vente : à COMBS LA VILLE (77380), découvrez cette maison de 6 pièces de 102 m² et de 370 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison datant de 2018. Elle s'agence comme suit : un séjour/salle à manger, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, un cellier et une salle de bains. Elle est en très bon état général.

Elle comporte des équipements très intéressants tels que des volets électriques, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin.

Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergétique B indique que cette maison a une bonne performance énergétique. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.
VENTE d'une maison plain-pied F4 (73 m²) à COMBS LA VILLE
Maison 4 pièces 73 m² 14
COMBS LA VILLE 77380
329 990 €
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : à deux pas de la station Combs-la-Ville-Quincy (Paris à 30 min par le RER D), à COMBS LA VILLE (77380), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 73 m² au calme. Le rez-de-chaussée profite d'un séjour de 18 m², de trois chambres de 9 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Au sous-sol se déploient un cellier, un placard et deux locaux. Cette maison bénéficie de radiateurs électriques.

Un balcon, un jardin et une terrasse agrémentent cette maison. Le terrain du bien est de 420 m². La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cette maison.

C'est une maison avec sous-sol. Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage.

La maison est située à cinq minutes des écoles. Côté transports, on trouve la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), neuf lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux bureaux de poste. Le marché Rue de Varenne anime les environs.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (403 kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an).

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 310 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé