EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : nous sommes heureux de vous présenter à mont l etroit (54170), cette maison de 5 pièces exposée est de 143 m² et de 3 189 m² de terrain.

C'est une maison construite en 1948 de 2 étages et de standing. Le RDC profite d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de 44 m², d'une cuisine de 22 m², d'un cellier, d'une salle d'eau et d'une buanderie de 22 m². Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale de 27 m² et deux chambres de 18 m² et 21 m². La maison est en bon état général.

Un jardin lui donne de l'espace complémentaire appréciable. En plus de la maison, la vente inclut une grange garage (189 m²).

Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste sont aussi accessibles.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 225 kWh/m²/an et 40 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 030 € et 2 800 € en 2023.

Son prix de vente est de 224 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY.

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