Maison de 5 pièces (97 m²) en vente à CLAVETTE

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Maison de 5 pièces (97 m²) en vente à CLAVETTE

CLAVETTE 17220

259 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

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Réf : 182

EXCLUSIVITÉ -CLAVETTE 17220 MAISON 5 PIÈCES AU CALME L'agence Guy Hoquet AYTRE vous propose cette maison de plein pied située dans la commune de CLAVETTE 17220 (CDA) au calme à l'orée des champs. D'une surface de 97m² , elle se compose d'une vast... Voir plus

97 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison de 5 pièces (97 m²) en vente à CLAVETTE

Descriptif

Réf : 182

97 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Jardin

Oui

Année construction

1940

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

15/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

378 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 378 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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EXCLUSIVITÉ

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256 500 €

EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON AU CALME AVEC JARDIN

Située à seulement 14 km de l'océan Atlantique et 17 km de La Rochelle, Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS vous propose cette agréable maison de plain-pied de 4 pièces, au calme, d'une superficie de 75 m².

Cette maison en excellent état, offre un espace de vie pratique et lumineux, comprenant trois chambres (de 9 à 11 m²), une cuisine aménagée et équipée, deux celliers, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse, sur un terrain de 220 m², idéal pour vos moments de détente.

Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement familial et pratique : écoles, crèches, commerces de proximité et loisirs (tennis, bibliothèques, piscines) sont accessibles à quelques minutes seulement.

Côté transports, les gares de La Jarrie et Aigrefeuille Le Thou se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et les axes routiers N11, N137 et N237 à moins de 10 km.

Prix de vente : 256 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Maison sous mandat exclusif.

Cette propriété est également performante sur le plan énergétique, avec une classe énergie B et une classe climatique A, limitant ainsi son impact environnemental.

Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez sans attendre notre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite de cette maison.

Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé