Achat CHELLES 77500

Achat CHELLES 77500

Maison à vendre à CHELLES - Référence 2782

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Maison à vendre à CHELLES - Référence 2782

CHELLES 77500

279 500 € *

* 279500 € honoraires inclus

265 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7395

Secteur pavillonnaire calme des Coudreaux, solide maison sur parcelle de 500m², offrant de plain-pied : entrée, cuisine équipée, salle à manger, dégagement, salle d'eau avec WC, séjour, chambre. Au 1er : bureau et 2 chambres. Cave partielle et garage... Voir plus

89.83 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison à vendre à CHELLES - Référence 2782

Descriptif

Réf : 7395

Secteur pavillonnaire calme des Coudreaux, solide maison sur parcelle de 500m², offrant de plain-pied : entrée, cuisine équipée, salle à manger, dégagement, salle d'eau avec WC, séjour, chambre. Au 1er : bureau et 2 chambres. Cave partielle et garage... Voir plus

89.83 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

27.96 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Simple et double vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Date ERP

09/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

509 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 509 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 112* kg CO₂/m².an

Note : G

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

112 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3890€ et 5290€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 3 pièces 57 m² 15

Maison de plain-pied de 77m² utiles avec jardin, disposant d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte récemment rénovée, salle d'eau, 2 chambres dont une avec mezzanine. Garage alimenté en électricité attenant et atelier.
Huisseries et volets roulants électriques récents.
Proximité écoles a 200 mètre et petits commerces et foret a proximité. Bon compromis entre l'appartement et la maison.
A 12 minutes en voiture ou 25 minutes en bus de la gare Chelles Gournay , 23 Minutes en Bus de la gare de Raincy.

Maison 4 pièces 63.25 m² 14

A 12 minutes à pied de la gare, solide maison édifiée sur sous-sol total divisé en garage, buanderie, grande pièce de 20m², WC, salle de bains. De plain-pied: entrée, vaste séjour avec cheminée insert, cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Le tout sur agréable parcelle arborée de 400m². Secteur recherché alliant le calme d'un quartier pavillonnaire et le confort du centre-ville, avec tous accessible à pied : bus, gare, commerces, restaurants, enseignements de la maternelle au collège et crèche.

Maison 3 pièces 65 m² 10

Maison de 65 m² à Chelles ? Proximité Lycée Jehan de Chelles et RER

Située dans un quartier calme et recherché de Chelles, à seulement 10 minutes en voiture du RER Chelles/Gournay et à proximité immédiate du lycée Jehan de Chelles, cette charmante maison de 65 m² sur une parcelle de 300 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques de la maison :
Entrée spacieuse, accueillant directement dans l'espace de vie
Cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine
Chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un usage en tant que chambre parentale ou bureau
Séjour lumineux, espace convivial pour se détendre et recevoir
À l'étage, une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant ou une chambre d'amis
Sous-sol avec une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en espace de rangement ou en bureau selon vos besoins
La maison dispose également d'une dépendance sur la parcelle, offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, un espace de stockage, ou un aménagement personnalisé.

La parcelle de 300 m² offre un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
DPE : D
À proximité :
Lycée Jehan de Chelles
Transports en commun : à 10 minutes en voiture du RER Chelles/Gournay, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison agréable et bien située à Chelles. Contactez-nous pour organiser une visite !

Maison 3 pièces 59.05 m² 13

Charmante Maison à Foch SUD

Découvrez cette coquette maison située à Foch Sud, à moins de 10 minutes du RER Chelles Gournay. Parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de proximité avec les transports.
Caractéristiques :

- Emplacement privilégié : Située à proximité des transports et des commodités.
- 1er étage: Une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle.
- **Cuisine séparée** : Fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- À l'étage: Deux chambres spacieuses, un palier et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille.
- Sous-sol total : Un espace supplémentaire pour le rangement ou pour aménager selon vos envies.

Le tout sur une parcelle de 318 M2

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Maison à rénover ? Quartier recherché de Chantereine
Située dans le quartier prisé de Chantereine, cette maison à rénover offre un immense potentiel. D'une superficie de 77,18 m² Carrez (148 m² au sol), elle repose sur une parcelle de 519 m² et nécessite des travaux de rénovation, notamment d'isolation, pour la mettre à votre goût.
Elle se compose de : Au rez-de-chaussée :une entrée spacieuse, une possibilité de créer une chambre supplémentaire, une chaufferie, un garage.
À l'étage : un vaste salon/séjour lumineux, donnant sur un balcon filant et une terrasse avec cheminée, idéale pour les moments de détente, une cuisine séparée, une salle d'eau, des toilettes séparées, deux chambres confortables.
Le jardin est équipé d'une serre, offrant un bel espace pour les amateurs de jardinage.
La maison est située à seulement 10 minutes en voiture de la gare, ce qui garantit un excellent emplacement pour les trajets quotidiens.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un quartier calme et recherché.
Travaux d'isolation et de rénovation nécessaires. À visiter rapidement pour découvrir son potentiel !

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé