Maison Chelles 5 pièce(s) 85 m2

CHELLES 77500
378 290 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Réf : 2582
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 291 m² avec terrasse et dépendance. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert, Chambre, salle d'eau avec WC, Pièce ( possibilité... Voir plus
84.68 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Maison Chelles 5 pièce(s) 85 m2

Descriptif

Réf : 2582
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 291 m² avec terrasse et dépendance. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert, Chambre, salle d'eau avec WC, Pièce ( possibilité... Voir plus
84.68 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
20 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1984
Neuf - Ancien
Ancien
Exposition Séjour
NORD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Type de Stationnement
Extérieur
Date ERP
06/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
456 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 456 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 73* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
73 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3760€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Caractéristiques de la Maison :
Sous-sol Total : Comprenant un garage spacieux, idéal pour le rangement et le stationnement.
RDC: Entrée accueillante, séjour lumineux, salle à manger donnant sur une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air, salle de bains moderne, une chambre confortable, cuisine fonctionnelle et bien équipée. A l'étage : palier desservant deux chambres spacieuses, avec une surface totale de 166,62 m² au sol, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la praticité.

Dépendance Charmante :
Profitez d'une dépendance équipée d'une cheminée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le tout est situé sur une parcelle généreuse de 315 m², offrant un beau jardin où vous pourrez profiter des beaux jours.

Cette maison est une opportunité rare à Chelles, alliant le confort d'un quartier pavillonnaire à la proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception !
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Au premier étage, un vaste séjour de 34,75 m2 vous invite à la détente, tandis qu'une cuisine spacieuse de 9,10 m2, équipée et aménagée, bénéficie d'une verrière laissant pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une salle de bain avec toilettes séparées offre un confort supplémentaire.

À l'étage supérieur, un palier dessert une chambre principale de 23,21 m2 au sol, accompagnée de deux autres chambres, respectivement de 13,90 m2 et 14,59 m2 au sol, offrant espace et intimité à chacun des occupants. Ainsi qu'une toilette séparée complètent cet étage, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Au rez-de-jardin, une troisième chambre de 10,65 m2 offre un espace supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis. Une cave et un atelier offrent des espaces de rangement pratiques pour répondre à vos besoins de stockage.

Nichée sur une parcelle de 480 m2, cette propriété comprend un spacieux garage de 28,43 m3, séparé de la maison principale, ainsi qu'un abri pour davantage de commodité. Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en plein air.

De plus, la toiture de la maison a été entièrement révisée en 2016, assurant une tranquillité d'esprit quant à sa solidité et sa durabilité, tandis que celle du garage a bénéficié d'une révision en 2020.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison alliant confort, élégance et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chantereine. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure d'exception.

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé