Maison Chelles 5 pièces - 4 Chambres

CHELLES 77500
364 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Réf : 7145
Dans un secteur pavillonnaire, à 18 minutes de la gare de Chelles (30min de Paris centre, RER E et ligne P), maison de 90m² édifiée sur une parcelle de 285m² offrant: entrée, séjour avec cheminée donnant sur véranda, cuisine équipée, chambre, salle d... Voir plus
100.33 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
Maison Chelles 5 pièces - 4 Chambres

Descriptif

Réf : 7145
Dans un secteur pavillonnaire, à 18 minutes de la gare de Chelles (30min de Paris centre, RER E et ligne P), maison de 90m² édifiée sur une parcelle de 285m² offrant: entrée, séjour avec cheminée donnant sur véranda, cuisine équipée, chambre, salle d... Voir plus
100.33 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
18 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
18.24 m2
Jardin
Oui
Année construction
1963
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Date ERP
02/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
371 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3190€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Au premier étage, un vaste séjour de 34,75 m2 vous invite à la détente, tandis qu'une cuisine spacieuse de 9,10 m2, équipée et aménagée, bénéficie d'une verrière laissant pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une salle de bain avec toilettes séparées offre un confort supplémentaire.

À l'étage supérieur, un palier dessert une chambre principale de 23,21 m2 au sol, accompagnée de deux autres chambres, respectivement de 13,90 m2 et 14,59 m2 au sol, offrant espace et intimité à chacun des occupants. Ainsi qu'une toilette séparée complètent cet étage, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Au rez-de-jardin, une troisième chambre de 10,65 m2 offre un espace supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis. Une cave et un atelier offrent des espaces de rangement pratiques pour répondre à vos besoins de stockage.

Nichée sur une parcelle de 480 m2, cette propriété comprend un spacieux garage de 28,43 m3, séparé de la maison principale, ainsi qu'un abri pour davantage de commodité. Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en plein air.

De plus, la toiture de la maison a été entièrement révisée en 2016, assurant une tranquillité d'esprit quant à sa solidité et sa durabilité, tandis que celle du garage a bénéficié d'une révision en 2020.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison alliant confort, élégance et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chantereine. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure d'exception.
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Découvrez cette magnifique maison située à Chelles, à seulement 14 minutes à pied de la gare RER Chelles-Gournay. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Caractéristiques de la Maison :
Sous-sol Total : Comprenant un garage spacieux, idéal pour le rangement et le stationnement.
RDC: Entrée accueillante, séjour lumineux, salle à manger donnant sur une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air, salle de bains moderne, une chambre confortable, cuisine fonctionnelle et bien équipée. A l'étage : palier desservant deux chambres spacieuses, avec une surface totale de 166,62 m² au sol, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la praticité.

Dépendance Charmante :
Profitez d'une dépendance équipée d'une cheminée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le tout est situé sur une parcelle généreuse de 315 m², offrant un beau jardin où vous pourrez profiter des beaux jours.

Cette maison est une opportunité rare à Chelles, alliant le confort d'un quartier pavillonnaire à la proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception !

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé