BEAUX VOLUMES !

CHAUMES EN BRIE 77390
320 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

Réf : 1948
BEAUX VOLUMES ! A Chaumes en Brie, proche des commodités, une belle briarde de 112m² habitables avec garage de 30m² et véranda chauffée, le tout sur un terrain de 477m² ! Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une... Voir plus
112 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
BEAUX VOLUMES !

Descriptif

Réf : 1948
BEAUX VOLUMES ! A Chaumes en Brie, proche des commodités, une belle briarde de 112m² habitables avec garage de 30m² et véranda chauffée, le tout sur un terrain de 477m² ! Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une... Voir plus
112 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Surface séjour
41.7 m2
Jardin
Oui
Année construction
1948
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Thermodynamique
Cheminée
Conduit existant
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
171 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 171 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
37 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1940€ au 01/01/2021

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Un séjour lumineux et spacieux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Une cuisine séparée aménagée et équipée, avec un généreux coin repas pour des moments conviviaux.
Un WC indépendant pour plus de commodité ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, offrant un espace de détente.

A l'étage, un palier desservant trois chambres confortables, chacune offrant un espace de repos paisible.
Une chambre bénéficiant d'un espace dressing ou bureau, offrant une polyvalence d'utilisation.
Une salle d'eau supplémentaire avec WC, pour le confort des résidents.

Un sous-sol offrant un espace buanderie pratique, un atelier pour les bricoleurs et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, avec un accès à l'extérieur pour plus de praticité.

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Chaudière récente datant de 2017, assurant un confort thermique optimal.
Toiture et isolation récemment refaites, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à l'entretien de la maison.
Cette meulière représente une opportunité rare d'acquérir une maison familiale fonctionnelle dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun et des commodités.

À bientôt pour une visite !

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

Guy Hoquet
Collaborateur Jennifer TAUPIN

Votre conseiller

Jennifer TAUPIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé