Maison T5 (89 m²) à vendre à Chateaudun

CHATEAUDUN 28200
115 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

Réf : 6195
MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - MAISON ANCIENNE À vendre : découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement orientée plein ouest, d'une surface habitable de 89 m², située sur un terrain de 531 m² à Châteaudun (28200). Au rez-de-chaussée, vo... Voir plus
89 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Maison T5 (89 m²) à vendre à Chateaudun

Descriptif

Réf : 6195
MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - MAISON ANCIENNE À vendre : découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement orientée plein ouest, d'une surface habitable de 89 m², située sur un terrain de 531 m² à Châteaudun (28200). Au rez-de-chaussée, vo... Voir plus
89 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Surface séjour
17 m2
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Date ERP
21/08/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
489 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 489 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 103* kg CO₂/m².an
Note : G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
103 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
MAISON ANCIENNE AVEC TRAVAUX RECENTS
Maison 3 pièces 106.4 m² 7
CHATEAUDUN 28200
123 700 €
5 MINUTES DE CHATEAUDUN -Maison ancienne rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un cadre paisible. Cette maison offre une belle combinaison d'espaces pratiques et de confort avec une rénovation récente.

Elle se compose de :

2 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau.
Une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace moderne et fonctionnel pour vos repas et moments de convivialité.
Un séjour chaleureux avec de belles poutres apparentes, créant une atmosphère authentique, agrémenté d'un insert pour des moments de détente au coin du feu.
Une salle d'eau contemporaine et bien pensée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
Un WC indépendant pour plus de confort.
Un garage pouvant accueillir votre véhicule ou être utilisé comme espace de rangement.
Des dépendances qui ajoutent un potentiel supplémentaire pour un atelier, du stockage, ou même un espace de loisirs.
Le terrain autour de la maison offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un jardin.

Travaux récents : l'isolation extérieure a été complètement refaite pour assurer une excellente performance énergétique, et une pompe à chaleur a été installée, garantissant une consommation d'énergie réduite et un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Cette maison combine ainsi le meilleur des deux mondes : le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente et des équipements modernes.

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé