Maison familiale 5 pièces 150m² Chabaniere

CHABANIERE 69440
475 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 Rue de Lyon

69440 Mornant

Réf : 622T
Découvrez cette charmante maison de type 5 d'une superficie de 150m², située dans un hameau paisible de Saint Didier sous Riverie. Nichée sur un grand terrain de 1990m², cette maison est parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité.... Voir plus
153 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
Maison familiale 5 pièces 150m² Chabaniere

Descriptif

Réf : 622T
Découvrez cette charmante maison de type 5 d'une superficie de 150m², située dans un hameau paisible de Saint Didier sous Riverie. Nichée sur un grand terrain de 1990m², cette maison est parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité.... Voir plus
153 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Jardin
Oui
Année construction
2011
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre garages/Box
1
Date ERP
06/05/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
267 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 267 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3200€ au 01/01/2021

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Avec ses cinq chambres, cette charmante maison, située au sein d'un petit lotissement à l'entrée du village de SAINT-MAURICE-SUR-DARGOIRE, est idéale pour une famille nombreuse.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, comprenant un salon salle à manger avec accès direct sur une agréable terrasse à l'abri des regards.

Au même niveau, le coin nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet dans lequel vous trouverez deux autres chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace buanderie et un garage double.

Elle bénéficie enfin d'un magnifique jardin arboré avec une piscine hors-sol enterrée, idéal pour profiter des moments en famille et entre amis.

Le prix de vente est de 445 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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Collaborateur Pauline DUBUIS

Votre conseiller

Pauline DUBUIS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé