VENTE d'une maison de 5 pièces à CERET

CERET 66400

175 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

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Réf : 18643MC24

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE CERET CENTRE VILLE : Votre Agence Guy Hoquet CERET vous présente cette maison de 5 pièces exposée est-ouest de 98.30 m² et de 214 m² de terrain à CERET (66400). C'est une maison mitoyenne construite e... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

CERET CENTRE VILLE : Votre Agence Guy Hoquet CERET vous présente cette maison de 5 pièces exposée est-ouest de 98.30 m² et de 214 m² de terrain à CERET (66400).

C'est une maison mitoyenne construite en 1969. Un hall, deux chambres de 11m² et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée. Le premier étage offre, quant à lui, une salle à manger, deux chambres de 10 et 9 m², une cuisine indépendante meublée, une salle de bains et un placard. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz de ville. Elle nécessite d'être rafraîchie. Des fenêtres en bois simple vitrage y sont installées.

Un jardin de 100 m²environ, une terrasse couverte, un barbecue et un balcon lui offrent un supplément d'espace appréciable. La parcelle est irriguée par le canal d'arrosage.

Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et d'une place de parking.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. L'autoroute A9 est accessible à 7 km et Perpignan se situe à 28 km. Le cinéma Ceretan vous accueille non loin de la maison pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, deux épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Boulevard Lean Jaurès anime le quartier tous les samedis matin.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (263 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 57 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 690 € et 2 286 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 175 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec Maxime CAPDEVILLE pour une première visite de cette maison à vendre. Voir moins

98.3 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

VENTE d'une maison de 5 pièces à CERET

Descriptif

Réf : 18643MC24

98.3 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1969

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante meublée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

19/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

263 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 263 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

57 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2286€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Maison 3 pièces 92.3 m² 7

CERET 66400

185 000 €

A découvrir sur la charmante commune de Céret, cette maison de plain pied en 4 faces d'une superficie d'environ 93m².
Elle comprend une grande entrée avec buanderie, une suite parentale, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. La pièce de vie avec cuisine ouverte est agréable et ensoleillée.
De nombreuses possibilités s'offre à vous avec des travaux de rénovation pour cette maison idéale pour un couple ou une petite famille .
Atout majeur de ce bien, le terrain d'une superficie de plus de 600m² , avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.

N'hésitez pas à demander plus d'informations à Marine Piquemal au O7.86.08.94.79 ou à l'agence Guy hoquet au O4.44.44.7000

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé