Achat CERET 66400

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CERET : maison de ville 5 pièces (77 m²) avec jardin, en vente

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CERET : maison de ville 5 pièces (77 m²) avec jardin, en vente

CERET 66400

254 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

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Réf : 18697AC24

CERET En vente à 33 km de la côte méditerranéenne et à 8 km de la frontière espagnole, à CERET (66400), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces orientée sud de 77 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne avec un étage. Elle incl... Voir plus

77 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

CERET : maison de ville 5 pièces (77 m²) avec jardin, en vente

Descriptif

Réf : 18697AC24

CERET En vente à 33 km de la côte méditerranéenne et à 8 km de la frontière espagnole, à CERET (66400), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces orientée sud de 77 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne avec un étage. Elle incl... Voir plus

77 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

1

Jardin

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Date ERP

13/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

152 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 152 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 749€ et 1013€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 3 pièces 96 m² 7

EXCLUSIVITÉ - CERET

En vente : venez découvrir cette maison de ville située à CERET (66400). Elle est composée d'un appartement duplex de 96m2 libre d'occupant avec grenier de 17m2 , ainsi qu'un local commercial de 35 m2 au RDC, actuellement loué et qui génère un rapport locatif très intéressant.

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est accessible à 7 km. Le cinéma Ceretan vous attend à proximité du bien pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois boucheries et deux épiceries. Le marché Boulevard Lean Jaurès a lieu chaque samedi matin.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 197 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 147 € et 1 551 €.

Le prix de vente de cette maison est de 230 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet CERET.

Maison 4 pièces 80 m² 8

PROCHE CENTRE-VILLE CERET - MAISON 4 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE ET JARDIN.

Cette maison mitoyenne d'un seul côté, de 4 pièces et d'environ 80 m², est située dans un quartier calme et recherché proche du centre-ville. Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et un WC.
- Au premier étage : trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.

La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. La climatisation réversible, la fibre optique, les fenêtres à double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

Pour les véhicules, elle dispose d'un garage et d'une grande place de parking extérieure sur la parcelle.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont à proximité. L'autoroute A9 est accessible à 7 km. Des restaurants et commerces se trouvent aux alentours et un marché se tient chaque samedi matin.

Les critères énergétiques sont les suivants : Classe énergétique : D (206 kWh/m²/an). Classe climat : B (6 Kg CO2/m²/an). Dépenses annuelles estimées : entre 1 007 € et 1 363 €, indexées sur l'année 2023.

Cette maison est à vendre pour la somme de 231.000€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840868749.

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur André CAPDEVILLE

Votre conseiller

André CAPDEVILLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé