Achat CARCASSONNE 11000

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CARCASSONNE - Villa plain pied 4 chambres, garage, piscine sur terrain 1003 m²

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CARCASSONNE - Villa plain pied 4 chambres, garage, piscine sur terrain 1003 m²

CARCASSONNE 11000

307 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9573

Dans quartier résidentiel recherché de Carcassonne, proche des transports, des commodités et du Canal du Midi, belle villa de plain-pied et non mitoyenne à découvrir ! Composée d'une vaste séjour de 41 m² ouvert sur une belle cuisine équipée, de 4... Voir plus

109.86 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

CARCASSONNE - Villa plain pied 4 chambres, garage, piscine sur terrain 1003 m²

Descriptif

Réf : 9573

Dans quartier résidentiel recherché de Carcassonne, proche des transports, des commodités et du Canal du Midi, belle villa de plain-pied et non mitoyenne à découvrir ! Composée d'une vaste séjour de 41 m² ouvert sur une belle cuisine équipée, de 4... Voir plus

109.86 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Date ERP

13/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

133 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 133 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 118 m² 9

CARCASSONNE 11000

Dans hameau de Carcassonne, jolie villa récente de plain pied et non mitoyenne comprenant un très bel espace séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres avec placard dont une suite avec salle d'eau et wc, salle de bains, wc indépendant.
En plus, une grande buanderie pouvant être transformée en 4eme chambre.
Jardin clos parfaitement aménagé et espace piscine intime.

à visiter rapidement !

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Maison 5 pièces 181 m² 18

CARCASSONNE 11000

Dans village très prisé de PALAJA
Belle maison traditionnelle, toiture en hourdis, comprenant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,en rdc superbe séjour avec poêle à bois 42 m² environ totalement ouvert sur un jardin arboré et paysagé sans vis à vis
une spacieuse cuisine dinatoire et son four à pain !
la maison est entièrement climatisée, elle offre un agencement très intéressant pour une famille, elle dispose également d'une autre salle de bain indépendante et d'un garage isolé.

Cette belle maison cossue se trouve dans un environnement exceptionnel !

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Maison 13 pièces 280 m² 18

CARCASSONNE 11000

A mi-chemin entre Castelnaudary et Carcassonne, dans un agréable village, a proximité à pied de toutes les commodités. Venez découvrir cette grande et unique propriété. Utilisée pendant des années comme maison d'hôtes, vous profiterez immédiatement d'un aménagement optimisé : chambre avec salle d'eau privative, parties privatives et communes, le tout dans un très bon état, vous pouvez dès le départ profiter de cette future rentabilité financière. Côté SUD, vous trouverez un jardin clos et arboré, accompagné d'un charmant gîte indépendant doté d'une entrée privative.
Outre son potentiel professionnel, cette maison est également parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et apaisant

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Maison 6 pièces 191.88 m² 17

CARCASSONNE 11000

Dans Hameau de Carcassonne, proche des commodités à pied et à 5 min des zones commerciales, belle villa traditionnelle de plain pied et non mitoyenne à découvrir !

Une large entrée vous conduira sur un impressionnant séjour de 62 m² avec son toit cathédrale et sa cuisine équipée ouverte. La cuisine donne sur une buanderie/cellier offrant ainsi beaucoup de rangements.
La partie nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une vaste salle de bains + douche.
Du séjour vous accéderez à une grande mezzanine qui ferait office de bureau et qui donne sur une 4éme chambre disposant d'un WC + point d'eau. Un 2ème WC séparé se trouvant dans l'entrée.

La partie habitable est complétée par un sous-sol de 100 m² composé d'un grand garage avec portail automatique et d'un espace cellier/chaufferie.
Enfin, un deuxième garage complète les annexes.

La maison dispose d'un beau terrain plat et piscinable de 1500 m² ainsi que de deux terrasses couvertes (Nord et Sud).

Les + : Chauffage central, qualité de construction, beaux volumes, proches des commodités.

A visiter d'urgence !!!

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé