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Achat CANOHES 66680
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En vente CANOHES : maison 3 faces, 5 pièces avec garage et piscine
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En vente CANOHES : maison 3 faces, 5 pièces avec garage et piscine

CANOHES 66680
265 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet CANOHES

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

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Réf : 815
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE En vente à 23 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, à CANOHES (66680), laissez vous charmer par cette maison 3 faces édifiée sur une parcelle de 219m², au calme et avec vue sur le canal. A... Voir plus
89 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
En vente CANOHES : maison 3 faces, 5 pièces avec garage et piscine

Descriptif

Réf : 815
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE En vente à 23 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, à CANOHES (66680), laissez vous charmer par cette maison 3 faces édifiée sur une parcelle de 219m², au calme et avec vue sur le canal. A... Voir plus
89 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1990
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Date ERP
16/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
161 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 161 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1026€ et 1388€ au 01/01/2021

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Venez découvrir cette maison situé sur la commune de Canohès, dans un quartier calme proche des écoles.

Il s'agit d'une maison 3 faces sur une parcelle de presque 400m². Avec ses 5 pièces réparties sur 106m² habitables, elle s'agence comme suit : une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce à vivre de 36m², 4 chambres équipées de placards dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau/wc, une deuxième salle d'eau avec wc et une buanderie.

La maison possède des radiateurs alimentés au gaz de ville, la climatisation réversible au séjour et dans une chambre, ainsi qu'un insert. Elle est équipée de double vitrage PVC.

La parcelle bien exposée vous offre deux accès voitures, une grande terrasse plein sud, un jardin ainsi qu'un atelier en dur pour du rangement.

Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet CANOHES.
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A l'étage vous trouverez une quatrième chambre avec un point d'eau.

Coté extérieurs, vous pourrez profiter en famille d'une agréable terrasse avec BBQ et d'un jardin sans vis à vis.

Vous pourrez stationner vos véhicules devant la maison ou dans le garage de 26 m². En ce qui concerne le stockage, deux cabanons vous permettront d'optimiser le rangement.

La maison dispose d'une climatisation réversible, d'un insert à granulés, de double vitrage, de volets roulants électriques + battants en alu.

Son prix de vente est de 263 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CANOHES pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CANOHES.
Guy Hoquet CANOHES

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet
Collaborateur Sophie RENOULT MC LEAN

Votre conseiller

Sophie RENOULT MC LEAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
A propos de l'agence