CANOHES : maison 2 faces 5 pièces (106 m²) garage en vente.

CANOHES 66680
263 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

Réf : 813
Votre agence Guy Hoquet de Canohès vous propose cette jolie maison 2 faces des années 80 dans un quartier calme. C'est une maison mitoyenne qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre de 35 m², d'une cuisine équip... Voir plus
106 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
CANOHES : maison 2 faces 5 pièces (106 m²) garage en vente.

Descriptif

Réf : 813
Votre agence Guy Hoquet de Canohès vous propose cette jolie maison 2 faces des années 80 dans un quartier calme. C'est une maison mitoyenne qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre de 35 m², d'une cuisine équip... Voir plus
106 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Jardin
Oui
Année construction
1980
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre garages/Box
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
153 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 153 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1329€ et 1799€ au 01/01/2023

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EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente à 23 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, à CANOHES (66680), laissez vous charmer par cette maison 3 faces édifiée sur une parcelle de 219m², au calme et avec vue sur le canal.

Avec ses 5 pièces réparties sur 89m², elle est pourvue au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger lumineux qui ouvre sur une belle terrasse couverte, d'une cuisine indépendante équipée, d'un wc et d'un garage.

Le premier étage est composé, quant à lui, de quatre chambres de 9 m² à 11 m², d'une salle d'eau et d'un wc.

Côté extérieurs, la parcelle en 3 faces dispose d'une agréable piscine sans vis à vis ainsi que d'un coin cuisine d'été avec barbecue.

Ce bien est équipé de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'un insert et d'une climatisation réversible gainable à l'étage.

L'École Élémentaire Julien Panchot et l'École Maternelle Pauline Roland sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve une gare à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan est située à 8 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses pistes cyclables, des stades de sport. Il y a également une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie.

Il est à vendre pour la somme de 265 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CANOHES pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à CANOHES. Réf 815.
Collaborateur Mercedes HERRAIZ

Votre conseiller

Mercedes HERRAIZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé