Maison T5 en 2 faces 108.70m² parcelle 210 m²

Belle bâtisse des années 1970 , située au village de Canet en Roussillon .
Vous disposez de 2 niveaux ayant la possibilité de réunir les 2 parties .
Deux entrées indépendantes . Le RDC entièrement rénové , il ,est composé d'une pièce de vie lumineuse , 2 chambres, salle d'eau et un WC indépendant . Un espace de rangement . Une terrasse et une allée de stationnement .
A l'étage , un hall d'entrée , une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , 2 chambres , une salle d'eau et un wc indépendant, une terrasse .
Jardin arboré et fleuri _ cuisine d'été _ garage_ climatisation réversible _Alarme_ aucun travaux à prévoir!
Une visite s'impose pour cette maison de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite au O6 87 11 50 66 .
Virginie Fraisse.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

Située à 5 km de la mer Méditerranée et à moins de 25 km de l'Espagne, nous vous présentons à CANET EN ROUSSILLON (66140), cette maison mitoyenne de 88 m² qui est édifiée sur une parcelle de 400 m² .
Le rez-de-chaussée est constitué d'une grande pièce à vivre de 38 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC.
Le premier étage vous offre deux belles chambres de 14 m² dont une avec solarium, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc double vitrage avec des volets roulants et la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable.

Pour votre véhicule, elle dispose de trois places de parking et d'un garage de 17m² avec une grande mezzanine. De plus, il y a un abri en dur pour le rangement,

Ce bien vous offre un bel espace extérieur exposé sud avec piscine.

Le Collège la Côte Radieuse, l'École Élémentaire Pierre et Marie Curie et l'École Maternelle les Pâquerettes se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 13 km et Perpignan est située à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, un supermarché, trois commerces, trois boulangeries, une supérette et une boucherie-charcuterie.

Elle est à vendre pour la somme de 349 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle sera libre d'occupation courant 4ème trim 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CANOHES.