Achat CAHORS 46000

Achat CAHORS 46000

Maison avec vue dégagée

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Maison avec vue dégagée

+14

Maison avec vue dégagée

CAHORS 46000

256 800 € *

* 256800 € honoraires inclus

240 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 4061

Maison atypique avec beau jardin d'environ 900 m² , située 10 mn à pied du centre ville ! niveau jardin : espace salle à manger de 25 m² donnant sur la terrasse exposée au Sud Ouest, cuisine ouverte équipée (10 m²), salon de 16 m² avec cheminé... Voir plus

115 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison avec vue dégagée

Descriptif

Réf : 4061

Maison atypique avec beau jardin d'environ 900 m² , située 10 mn à pied du centre ville ! niveau jardin : espace salle à manger de 25 m² donnant sur la terrasse exposée au Sud Ouest, cuisine ouverte équipée (10 m²), salon de 16 m² avec cheminé... Voir plus

115 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Date ERP

21/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

126 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 126 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1046€ et 1414€ au 01/01/2023

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Le quartier

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maison de type 5 rénovée,
bel emplacement, au calme et proche bus
rdc : entrée, bureau ou chambre,
salon donnant sur véranda, cuisine ouverte équipée, salle de bains, wc,
garage avec buanderie
étage : palier 3 chambres, salle d'eau, wc
Belle terrasse

Maison 5 pièces 132 m² 18

Ensemble de 2 maisons avec terrain attenant et garage
Idéal pour accueil pèlerins ou gîte.
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Superbe environnement à 2 pas de la ville.

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Dans un environnement calme campagne quartier du Payrat, emplacement privilégié pour cette familiale de 160 m2 et son terrain de 3200 m2 :
-vaste sous-sol garage buanderie(100 m2)
- de plain-pied, espace de vie avec terrasse, cuisine équipée , deux chambres, salle d'eau, wc
- à l 'étage, 5 chambres et un dressing.
chauffage gaz de ville condensation, secondé par un insert bois.
Ensemble soigné, travaux d'isolation effectués. Quelques travaux légers à prévoir.
Taxe fonciere 2500 €
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Maison 10 pièces 18

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en niveau 0 : vaste garage, cave, chaufferie, une pièce, un wc.
en niveau 1: espace de vie généreux donnant sur cuisine équipée et terrasse , chambre parentale dressing et salle d'eau, WC, buanderie.
en niveau 2 : 6 chambres, trois salles d'eau/bain, WC.
Chauffage GDV et poêle à bois. Belles prestations, travaux récents
Cette familiale magnifiquement restaurée, et son terrain arboré de 1300 m2 avec vue dégagée, sans vis à vis vous tend les bras; Une réelle opportunité parfaite pour une vie harmonieuse.
Proximité des commerces , école collège lycée.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé