Achat BRUSVILY 22100

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Belle propriété à vendre à proximité de Dinan

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+10

Belle propriété à vendre à proximité de Dinan

BRUSVILY 22100

201 020 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Réf : 17225

Découvrez cette charmante longère située à 3 minutes du centre de Brusvily, 4 minutes de Plumaudan, à 15 minutes des grands axes sur la commune d'Yvignac la tour Elle vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, un... Voir plus

94 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Belle propriété à vendre à proximité de Dinan

Descriptif

Réf : 17225

Découvrez cette charmante longère située à 3 minutes du centre de Brusvily, 4 minutes de Plumaudan, à 15 minutes des grands axes sur la commune d'Yvignac la tour Elle vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, un... Voir plus

94 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Commerces

4 km

Distance Train

12 km

Accès Ecole

6 min

Accès Gare

12 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse toutes eaux

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

29/09/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

260 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 260 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 109 m² 18

L'agence GUY HOQUET de DINAN vous propose à la vente cette charmante longère nichée au coeur d'un paisible hameau. Cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Au Rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas.
Une salle d'eau pour plus de praticité.
Une première chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une vue apaisante sur le paysage environnant.
Au premier étage, un vaste palier dessert une chambre lumineuse et une salle de bains. Vous trouverez ensuite une troisième chambre offrant un accès à une grande mezzanine, idéale comme espace de jeu ou de détente, ou pouvant également servir de chambre.
Deux dépendances aménagées offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies complètent ce bien, sur un terrain d'environ 1120m2, magnifiquement arboré et entouré de verdure, offrant un véritable havre de paix où il fait bon vivre, parfait pour accueillir une famille ou pour une escapade paisible à la campagne à 10 minutes de Dinan. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son charme !
Contactez vite un de nos conseillers pour de plus amples renseignements.

Maison 6 pièces 122.24 m² 17

LANVALLAY 22100

L'agence GUY HOQUET de DINAN vous propose à la vente cette maison d'habitation sous ardoises et sur sous-sol total surélevé, composée au 1er niveau d'une entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, SDE et WC. A l'étage une grande mezzanine dessert 2 chambres, un grenier et un WC. Pour un total d'environ 122m².
Située dans un quartier calme et recherché de LANVALLAY, à 2 pas du bourg et de ses commodités. Accès rapide DINAN.
Accès au jardin par une véranda. Parcelle de 1377m² avec vue imprenable sur les clochers de DINAN!
Travaux à prévoir.
Contactez vite un de nos conseillers!

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 98.58 m² 12

EN EXCLUSIVITE:
Jolie maison d'environ 100m², mitoyenne et située à proximité de toutes commodités, à seulement 5 minutes du centre ville de notre belle commune de DINAN.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un salon-séjour et un WC. Si besoin, la création d'une chambre à ce niveau peut être facilement envisagée.
À l'étage retrouvez un palier avec placard ainsi que 3 belles chambres et une salle d'eau.
Garage intégré et jardin à l'arrière.
Secteur demandé car idéal pour un premier achat. Vous profiterez de la proximité du centre commercial et d'un arrêt de bus!
Pour de plus amples renseignements et la visiter, contactez un de nos conseillers GUY HOQUET.

Maison 5 pièces 94 m² 14

SAINT SAMSON SUR RANCE 22100

L'agence GUY HOQUET DINAN vous propose en exclusivité cette jolie maison dans le bourg de Saint-Samson-sur-Rance, au calme et composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes, d'un salon, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un grand espace/cellier avec possibilité d'aménager au-dessus avec le grenier existant. A ce niveau et si besoin vous pourrez envisager facilement de créer une chambre pour avoir une vie de plain-pied!
A l'étage retrouvez un palier desservant 3 belles chambres et un dressing. Grenier visitable.
Grand garage dans la cour arrière accessible du cellier et de la rue.
Bénéficiez d'une bonne exposition sur la partie avant tout en profitant du jardin. Un appentis sur le coté de la maison complète l'ensemble. Cette maison nécessite quelques travaux afin de la remettre au gout du jour!
A 5 minutes de DINAN et de toutes commodités, vous pourrez aussi vous balader non loin sur les bords de rance ou profitez de la voie verte.
Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à contacter un de nos agents.

Maison 4 pièces 82.7 m² 9

L'agence GUY HOQUET DINAN vous présente cette maison sur sous-sol total et avec une vie entièrement sur le même niveau. Découvrez cette néo bretonne dont le potentiel est indéniable! Située sur la charmante commune de DINAN/LEHON et dans un quartier résidentiel, vous profiterez de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, complexe sportif et transports en commun) et d'un accès rapide au centre ville de DINAN.
Elle bénéficie d'une surface d'environ 83 m² et dispose d'un salon séjour exposé plein sud, d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois belles chambres.
Prévoyez d'y effectuer des travaux pour adapter la maison à votre goût et à vos envies.
Un emplacement idéal et un fort potentiel sont les atouts de cette bâtisse des années 80.
Profitez également des bords de rance à pieds pour faire d'agréables balades.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations!

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé