Achat BROONS 22250

Achat BROONS 22250

Maison Lanrelas 5 pièces 150 m²

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Maison Lanrelas 5 pièces 150 m²

Maison Lanrelas 5 pièces 150 m²

+6

Maison Lanrelas 5 pièces 150 m²

BROONS 22250

179 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Réf : 17264

Venez découvrir ce bien situé en campagne de Lanrelas, à 2km du bourg, à 7 minutes de la voie express. Longère de 150 m², étendue sur une superficie de terrain de 2 820 m². Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre ainsi qu'une cuisine, un bureau, une... Voir plus

150 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison Lanrelas 5 pièces 150 m²

Descriptif

Réf : 17264

Venez découvrir ce bien situé en campagne de Lanrelas, à 2km du bourg, à 7 minutes de la voie express. Longère de 150 m², étendue sur une superficie de terrain de 2 820 m². Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre ainsi qu'une cuisine, un bureau, une... Voir plus

150 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

12 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

A aménager

Cheminée

Poêle à bois

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

10/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

191 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 191 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2480€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 3 pièces 72 m² 6

EN EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cette maison de lotissement construite en 2018, située sur la commune de LANRELAS, à proximité des services tels que : l'axe Rennes/Saint-Brieuc à 10 km, à 10 minutes de Broons et Caulnes et à 500 mètres de l'école et des commerces.
Ce bien en parpaings sous ardoises synthétiques, vous propose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, aménagée et équipée, un salon, et un WC. A l'étage : une salle de bains et deux chambres.
Le tout sur une surface totale de 75 m², avec un terrain de 577 m² et un garage de 20 m²
Terrasse exposition sud-est
DPE : B

A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes 1 place de la mairie 22350 CAULNES
02.96.39.12.12

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 183 m² 9

A Proximité de Broons ! Découvrez cette magnifique maison de 183 m² située à Sévignac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 2 346 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des principaux axes (Saint-Brieuc/Rennes). Profitez d'une surface habitable de 183 m² avec 4 chambres parfaites pour accueillir votre famille.
Le tout sur un terrain de 2 346 m², idéal pour les amateurs de jardinage, les enfants ou pour profiter des beaux jours en extérieur, avec un hangar et un poulailler.
A quelques minutes de Broons et de ses commerces, écoles, services et de l'axe rapide Saint-Brieuc/Rennes.

Un véritable havre de paix dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure.

DPE : E

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes 02.96.39.12.12, 1 place de la mairie 22350 CAULNES.
Nos autres annonces : https://caulnes.guy-hoquet.com

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé