Maison Sevignac 4 chambres 155 m²

BROONS 22250

150 000 € *

* 150000 € honoraires inclus

141 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Réf : 17263

Venez découvrir cette maison de 155 m² habitables située en plein centre bourg de Sévignac, à seulement 5 minutes de Broons, avec 4 chambres spacieuses, grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, garage avec un accès derrière le bien, chauffage... Voir plus

155 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

Maison Sevignac 4 chambres 155 m²

Descriptif

Réf : 17263

155 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

4 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

6 min

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Foyer ouvert

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

21/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

469 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 469 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

15 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5500€ et 7470€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 6 pièces 188 m² 8

BROONS 22250

143 600 €

Venez découvrir cette ancienne bibliothèque de LANRELAS, désormais utilisée en habitation. Cette bâtisse en pierre placée en plein bourg, à proximité des commerces et au carrefour de différentes communes, Caulnes, Broons, Merdrignac. A 10 minutes de l'axe Rennes/Saint-Brieuc, bénéficie d'une surface de 188m² et vous propose au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un bureau, un WC et 3 autres pièces. A l'étage : 5 chambres et une salle de bains. Possibilité d'aménager le grenier au dernier niveau. Le bien possède également une cave d'une surface égale à celle de la maison. Mitoyenne d'un coté, la maison sert de fonds servant pour l'habitation d'à côté, il y a donc un droit de passage à l'arrière de la maison.
Assainissement au tout à l'égout
DPE : G
Enzo GACCIONE (EI) Agent Commercial (RSAC : 910732080)
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes 02.96.39.12.12, 1 place de la mairie 22350 CAULNES.
Nos autres annonces : https://caulnes.guy-hoquet.com/

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BROONS 22250

148 600 €

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Un bel espace de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée, vous permettrons de profiter pleinement de vos moments en familles.
Ces 3 grandes chambres offrent un espace agréable à chacun.
Idéal pour une première acquisition.
DPE : E
Cécile RUELLAN (EI) Agent Commercial (RSAC : 932374770)

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé