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Maison centre Broons

BROONS 22250

222 180 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Réf : 17240

Charmante maison à vendre, idéalement située en centre de Broons, à proximité de tous les commerces. Accès à la RN12 en 2 min en voiture ainsi que la gare en 4 min, école en 5 min à pieds. Cette maison sur sous-sol, avec un grand terrain offre un... Voir plus

115.72 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison centre Broons

Descriptif

Réf : 17240

115.72 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Distance Train

3 km

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

4 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

22/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

191 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 191 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€ au 01/01/2021

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Le quartier

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BROONS 22250

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Venez découvrir ce bâtiment à usage d'habitation et commercial sur la commune de LANRELAS, d'une surface global de 346 m² comprenant au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine, une cuisine, une chambre froide, une salle restaurant, un bar, un WC et un bureau.
A l'étage : 6 chambres, WC et une salle de bains
Ce bien situé en plein bourg de Lanrelas, vous proposera des services à proximité, à 10km de l'axe Rennes/Saint-Brieuc, à 500 mètres des commerces, à 5 minutes de l'école. Profitez également de la proximité avec Broons, seulement 9 minutes et Caulnes en seulement 12 minutes.
PVC double vitrage pour les fenêtres avec volets électrique PVC
Toiture ardoise
Assainissement tout à l'égout
Terrain de 909 m²
DPE : C
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet à Caulnes 02.96.39.12.12, 1 place de la mairie 22350 CAULNES.
Nos autres annonces : https://caulnes.guy-hoquet.com/

Maison 5 pièces 135.91 m² 13

BROONS 22250

232 760 €

Maison à vendre Sévignac avec hangar !
A proximité de l'axe Rennes / Saint Brieuc, venez découvrir cette charmante maison de pierre de 136 m² située en campagne de Sévignac. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique.
Au rez-de-chaussée vous apprécierez ses beaux volumes avec une salle à manger lumineuse, un salon convivial et une cuisine aménagée et équipée parfaite pour vos moments en famille, ainsi qu'une chambre spacieuse pour plus de confort.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout est implanté sur un terrain de 2850 m², idéal pour profiter du soleil et faire un potager.
Grenier aménageable.
Un hangar de 180 m² est un très gros atout pour les bricoleurs ou pour stocker, une cave est actuellement présente pour plus de confort et de rangements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère.
DPE : C
Contactez nous pour organiser une visite, agence Guy Hoquet Caulnes : 1 place de la mairie 22350 CAULNES ;
02.96.39.12.12

Maison 3 pièces 85 m² 11

BROONS 22250

241 500 €

À Vendre : Magnifique longère avec un terrain de 4545 m² dans la campagne de Broons ! idéalement placée à 5 minutes du centre de Broons et 4 minutes de l'axe Rennes / Saint Brieuc.
Découvrez cette superbe longère exposée plein sud, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété rare à la vente est l'idéale pour les amoureux de la nature et des beaux espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une autre pièce à aménager, selon vos envies. WC . À l'étage, deux chambres chaleureuses et une salle de bain avec WC viennent compléter cet espace de vie cosy.

De nombreuses dépendances viennent agrémenter cette propriété : une grande dépendance de 75 m², un cellier de 25 m², et deux autres espaces de rangement, sans oublier un garage et un hangar à l'arrière de la maison. L'espace extérieur offre ainsi des possibilités multiples, que ce soit pour du rangement, des projets personnels ou professionnels.

Ce bien rare sur le marché offre également la possibilité d'acquérir des hectares de terre supplémentaires. Pour plus d'informations, contactez l'agence et venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette longère en pleine campagne de Broons.
DPE : F
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 place de la mairie 22350 CAULNES ;
02.96.39.12.12

Guy Hoquet CAULNES

1 Place de la Mairie

22350 Caulnes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé