Maison Brison Saint Innocent 5 pièce(s) 139 m2
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Maison Brison Saint Innocent 5 pièce(s) 139 m2

BRISON SAINT INNOCENT 73100
592 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

Réf : 1886
À Vendre : Maison Individuelle 139 m² avec Piscine et Grand Terrain Arboré Brison-Saint-Innocent (73) Un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne ! Venez découvrir cette maison familiale de 139 m², nichée dans un environnement paisible... Voir plus
138.6 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb
5 parking(s)
Maison Brison Saint Innocent 5 pièce(s) 139 m2

Descriptif

Réf : 1886
À Vendre : Maison Individuelle 139 m² avec Piscine et Grand Terrain Arboré Brison-Saint-Innocent (73) Un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne ! Venez découvrir cette maison familiale de 139 m², nichée dans un environnement paisible... Voir plus
138.6 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb
5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Train
5 km
Accès Gare
12 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 225 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
47 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 3200€ au 10/02/2024 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3700€ au 10/02/2024

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Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 55 m², parfaite pour se réunir en famille ou entre amis. Les portes-fenêtres donnent accès à une terrasse ombragée, offrant un cadre idyllique pour des repas en plein air, à l'abri de la chaleur estivale.

Également au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres de plain pied spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un cabinet de toilette séparé pour plus de commodité.

À l'étage, les combles aménagées offrent un espace supplémentaire parfait pour les enfants, comprenant deux chambres et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de salle de jeux. Une salle d'eau avec toilettes est spécialement réservée à cet étage.

Le sous-sol complet vous réserve de nombreuses possibilités, avec une chambre d'amis supplémentaire équipée d'une douche et wc, ainsi que des espaces de rangement pratiques pour vos affaires et un garage pour vos véhicules.

Cette maison bénéficie d'un chauffage écologique au poêle à granulés ainsi que d'un chauffage par radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Chantemerle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé