VENTE : maison de 5 pièces (102m²) à BOURGOIN JALLIEU

VENTE : maison de 5 pièces (102m²) à BOURGOIN JALLIEU

BOURGOIN JALLIEU 38300

185 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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Réf : 1829

SOUS OFFRE D'ACHAT Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu Depuis 2013, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers À vendre idéalement situé à BOURGOIN JALLIEU (38300), nous sommes heureux de vous proposer cette maison à rénover... Voir plus SOUS OFFRE D'ACHAT

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu
Depuis 2013, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers

À vendre idéalement situé à BOURGOIN JALLIEU (38300), nous sommes heureux de vous proposer cette maison à rénover de 5 pièces de 102 m².
Venez découvrir cette maison située entre Champaret et Boussieu sur une jolie parcelle de 725m².
La maison demande des travaux de rénovation, en effet
cette dernière est équipée de fenêtres en bois, un chauffage au fuel, et un gros rafraichissement intérieur est nécessaire . Un balcon et un jardin viennent la compléter, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Il s'agit d'une maison datant de 1970 et avec sous-sol complet et vide sanitaire.

La maison est située dans le quartier de Champaret-Boussieu. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare de Bourgoin Jallieu située à moins de 3 km. On trouve un accès à l'autoroute A43 à moins de deux minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une épicerie sont aussi accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 343 kWh/m²/an et de 107 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 400 € et 6 010 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 185 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison de 5 pièces est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

102 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

VENTE : maison de 5 pièces (102m²) à BOURGOIN JALLIEU

Descriptif

Réf : 1829

Nos honoraires

102 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Distance Train

2.7 km

Accès Gare

6 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Nombre de balcons

Type de Stationnement

SousSol,Extérieur

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Date ERP

03/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

343 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Terrain / Potentiel / Superficie

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 343 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 107* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

107 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4400€ et 6010€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Terrain / Potentiel / Superficie

YOAN REYNAUD

BOURGOIN JALLIEU

Le quartier

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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YOAN REYNAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 878009257 VIENNE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé