A VENDRE : Villa de 198 m² à Chatonnay

Dans le triangle LYON, GRENOBLE, CHAMBERY et avec ses 6800m2 de Paradis Vert pour laisser libre cours à vos rêves d'agriculture, de projets touristiques ou tout simplement profiter du calme. L'espace est votre toile vierge.
4 chambres, dont 1 suite parentale, assez d'espace pour accueillir famille et amis avec style.
Bureau pour les journées où l'inspiration frappe.
Salon séjour spacieux, un espace qui respire la convivialité et la chaleur.
Piscine & deux SPA (un SPA à l'intérieur et un autre à l'extérieur) - L'endroit idéal pour se détendre après une journée à explorer les charmes de votre domaine.
Un atelier pour laisser libre cours à votre inspiration de créateur ou de bricoleur
Une architecture dauphinoise pour un mélange exquis de tradition et de modernité.
Entièrement rénovée ce n'est pas seulement une maison, mais une oeuvre d'art restaurée avec soin.
Equipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible mais également d'un poêle à granule pour profiter de la chaleur du bois.
Au coeur du triangle urbain , la sérénité champêtre sans renoncer à la proximité des centres villes.
Proche Lyon Grenoble Bourgoin-Jallieu
Gare à proximité si vous ne souhaitez pas utiliser votre véhicule


Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (136 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 720 € et 2 380 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON.

EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET BOURGOIN - JALLIEU , depuis 2013 à vos côtés.

En vente : Centre - village de Saint - Savin, l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous présente cette maison de 5 pièces de 137,39 m² située à SAINT SAVIN (38300), sur un terrain de 1 686 m².

Rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie avec deux chambres, une salle de bains et 2 wc et une buanderie.

Premier étage :
Deux chambres et une mezzanine.

Un grenier de 17 m² offre des possibilités supplémentaires d'aménagement.
La maison bénéficie d'une isolation thermique améliorée grâce aux fenêtres en PVC double vitrage et aux volets roulants, la maison est équipé de panneaux photovoltaïques.

Proximité des commodités :

Écoles primaires à moins de 5 minutes à pied
Structure d'accueil pour les tout-petits
Transports en commun : gares de Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau et Cessieu à moins de 10 minutes en voiture
Accès à l'autoroute A43 à 5 km

Commerces et services : deux restaurants, deux boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie, une épicerie.
Informations énergétiques :

Classe énergétique : D (186 kWh/m² annuels)
Classe climatique : A (5 Kg CO2/m²/an)
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 360 € et 1 920 € (indexées sur l'année 2021)

Prix de vente : 449 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison est en vente sous mandat exclusif.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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