Achat BOURGOIN JALLIEU 38300

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VENTE d'une maison (146 m²) à ECLOSE BADINIERES

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VENTE d'une maison (146 m²) à ECLOSE BADINIERES

BOURGOIN JALLIEU 38300

299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA VERPILLERE

81 Rue des Alpes

38290 La Verpillière

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Réf : 1736

- MAISON 5 PIÈCES AU CALME À 12 km de Bourgoin-Jallieu, nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison du XIX -ème siècle. Composée de 5 pièces, sur une superficie totale de 146 m² , elle est en vente à ECLOSE BADINIERES (38300).... Voir plus - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À 12 km de Bourgoin-Jallieu, nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison du XIX -ème siècle.
Composée de 5 pièces, sur une superficie totale de 146 m² , elle est en vente à ECLOSE BADINIERES (38300).

C'est une maison ancienne avec un étage. Le rez-de-chaussée offre une grande salle à manger de 30 m², un salon de 20 m², une cuisine indépendante meublée, des toilettes et une belle chaufferie de 29 m². Quant à l'étage, on y trouve trois chambres de 15 m² à 18 m², un dressing, une salle de bains ,une salle d'eau et des toilettes. La maison indépendante est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Une cave de 28,46 m² vient agrémenter également les 5 pièces de cette maison.
A l'extérieur ,vous trouverez un jardin arboré de 982 m² comprenant un potager et un cabanon.

Côté stationnement, elle possède un garage.

Dans un village calme, ce bien est proche de toutes commodités : cette maison se situe à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. On trouve l'École Primaire Publique Robert Hugonnard à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. L'autoroute A43 est accessible à 9 km. On trouve deux restaurants, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes.

L'énergie et la consommation sont désormais des critères d'achat qu'il convient de prendre en considération. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 710 € et 2 400 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA VERPILLERE au 0474945907 Voir moins

146 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VENTE d'une maison (146 m²) à ECLOSE BADINIERES

Descriptif

Réf : 1736

- MAISON 5 PIÈCES AU CALME À 12 km de Bourgoin-Jallieu, nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison du XIX -ème siècle. Composée de 5 pièces, sur une superficie totale de 146 m² , elle est en vente à ECLOSE BADINIERES (38300).... Voir plus - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À 12 km de Bourgoin-Jallieu, nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison du XIX -ème siècle.
Composée de 5 pièces, sur une superficie totale de 146 m² , elle est en vente à ECLOSE BADINIERES (38300).

C'est une maison ancienne avec un étage. Le rez-de-chaussée offre une grande salle à manger de 30 m², un salon de 20 m², une cuisine indépendante meublée, des toilettes et une belle chaufferie de 29 m². Quant à l'étage, on y trouve trois chambres de 15 m² à 18 m², un dressing, une salle de bains ,une salle d'eau et des toilettes. La maison indépendante est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Une cave de 28,46 m² vient agrémenter également les 5 pièces de cette maison.
A l'extérieur ,vous trouverez un jardin arboré de 982 m² comprenant un potager et un cabanon.

Côté stationnement, elle possède un garage.

Dans un village calme, ce bien est proche de toutes commodités : cette maison se situe à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. On trouve l'École Primaire Publique Robert Hugonnard à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. L'autoroute A43 est accessible à 9 km. On trouve deux restaurants, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes.

L'énergie et la consommation sont désormais des critères d'achat qu'il convient de prendre en considération. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 710 € et 2 400 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA VERPILLERE au 0474945907 Voir moins

146 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

12 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

17 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1870

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante meublée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2400€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 164 m² 12

BOURGOIN JALLIEU 38300

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ! MAISON CORPS DE FERME RENOVE !

En vente : localisée à quelques kilomètres de Bourgoin-Jallieu, découvrez à BIOL (38690), cette maison de 6 pièces de 164 m² avec grange et dépendances édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 2000m².

Dès l'entrée au rez de chaussée, vous serez séduit par la lumière de la pièce de vie traversante avec la cuisine ouverte sur la partie salle à manger. Ce niveau comporte également deux séjours supplémentaires qui peuvent éventuellement être transformés en chambre, ou compléter l'agrément de votre espace de vie.
A l'étage vous trouverez, une suite parentale de 25 m² à finir d'aménager, et trois chambres supplémentaires de 12 m² à 16 m² .
Elle propose aussi une salle de bains et des toilettes séparés au rez de chaussée.
Cette maison est en bon état général. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres double vitrage.
Chauffage fuel.
Maison en fosse septique aux normes.
Un jardin et une terrasse viennent l'agrémenter. Le terrain du bien s'étend sur 2 011 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède deux garages.

Il y a l'École Primaire Publique G.S. Brocard Saint Exupery dans la commune. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 7 km. Il y a une boulangerie et un commerce dans les environs.

Son prix de vente est de 330 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Cette maison a une classe énergie E (276 kWh/m²/an). La classe climat est également notée E (chiffre annuel : 68 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA VERPILLERE.

Maison 3 pièces 82 m² 4

SAINT SAVIN 38300

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME AVEC DEUX PLACES DE PARKING

À vendre : votre agence Guy Hoquet LA VERPILLERE est ravie de vous présenter cette maison de ville entièrement rénovée de 3 pièces de 82 m² au calme à SAINT SAVIN (38300).

Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté avec deux places de parking privatives.
Son intérieur vous offre au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 35m², avec une arrière cuisine et un wc. Une terrasse ensoleillée viendra compléter le rez de chaussée.
Vous trouverez à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le plus ! une seconde terrasse de 17m² communicante à l'espace nuit !
Vous apprécierez, pour vous réchauffer lors des soirées d'hiver le poêle à granulés installé en 2023.

Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants et de la fibre.

Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule.

Cette maison est située dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires y sont implantées et, parmi lesquelles l'École Primaire Joseph Abel et l'École Primaire Pierre Coquand. Niveau transports, il y a trois gares (Bourgoin-Jallieu, Cessieu et L'Isle-d'Abeau) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 5 km. On trouve un commerce dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 290 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 203 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie de visiter ? Contactez votre conseillère Chloé Buyat au 00617723438 pour organiser un rendez-vous !

Maison 3 pièces 82 m² 4

BOURGOIN JALLIEU 38300

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Son intérieur vous offre au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 35m², avec une arrière cuisine et un wc. Une terrasse ensoleillée viendra compléter le rez de chaussée.
Vous trouverez à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le plus ! une seconde terrasse de 17m² communicante à l'espace nuit !
Vous apprécierez, pour vous réchauffer lors des soirées d'hiver le poêle à granulés installé en 2023.

Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants et de la fibre.

Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule.

Cette maison est située dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires y sont implantées et, parmi lesquelles l'École Primaire Joseph Abel et l'École Primaire Pierre Coquand. Niveau transports, il y a trois gares (Bourgoin-Jallieu, Cessieu et L'Isle-d'Abeau) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 5 km. On trouve un commerce dans les environs.

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La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 203 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Guy Hoquet LA VERPILLERE

81 Rue des Alpes

38290 La Verpillière

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Collaborateur Chloé BUYAT

Votre conseiller

Chloé BUYAT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé