Achat BOURGES 18000

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BOURGES SUD

BOURGES 18000

350 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Réf : 10496

Maison de plain-pied (2020) comprenant : - Entrée avec penderie, pièce à vivre spacieuse et lumineuse, deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, espace bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec... Voir plus

160 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

BOURGES SUD

Descriptif

Réf : 10496

Maison de plain-pied (2020) comprenant : - Entrée avec penderie, pièce à vivre spacieuse et lumineuse, deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, espace bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec... Voir plus

160 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2019

Assainissement

Micro-station

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Date ERP

29/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

42 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 42 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 480€ et 680€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 4 pièces 128 m² 10

Dans un quartier recherché, superbe maison de plain-pied comprenant :
- Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/cellier, grand séjour - salle à manger lumineux, trois chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau, WC), salle de bains et WC.
- Comble entièrement aménageable.
- Deux terrasses et une pergolas bioclimatique.
- Deux garages.
- Jardin clos d'env 900m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 219 m² 11

Ensemble immobilier, très bien situé est composé d'une maison comprenant :
- Entrée, cuisine, séjour - salle à manger, cinq chambres, un bureau, dressing, buanderie, deux salle d'eau, trois wc.
(Cuisine, poêle à bois, et pompe à chaleur récents).
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- Cave, garage, et chalet.
Jardin clos d'environ 1100m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite 3D immersive

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À proximité de tous commerces, écoles, crèche, bus de ville et pistes cyclables jusqu'à Bourges.
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1/ Belle demeure en pierre entièrement rénovée alliant ancien et contemporain comprenant :
- Entrée, vaste pièce à vivre avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée haut de gamme, arrière cuisine, wc.
- A l'étage : Palier, trois chambres dont une avec combles en mezzanine aménageables, wc, salle d'eau, dressing.
- Grand garage attenant.
- Cour gravillonnée devant pouvant accueillir 3 voitures et jardin clos soigneusement arboré.
2/ De plus, une maison en pierre habitable à rafraichir comprenant :
- Au-rez-de-chaussée : Pièce à vivre et une deuxième pièce, wc, salle d'eau.
- A l'étage : Deux pièces à l'enfilade.
(Maisonnette de charme pouvant accueillir famille et amis en toute indépendance ou toutes activités pour travailleur indépendant ou des chambres d'hôtes)
Visite 3D immersive sur le site Guy Hoquet de Bourges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 162 m² 11

Maison récente de plain-pied construite sur vide sanitaire. Cette maison de 2021 comprend :
- Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - salle à manger d'environ 50m², avec accès au jardin par la baie vitrée, quatre chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau - wc), salle de bains avec douche et baignoire, wc.
- Garage.
- Jardin clos.
(Climatisation réversible dans toute la maison)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé