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MAISON T5 proche Pellegrin

BORDEAUX 33000

555 000 € *

* 555000 € honoraires inclus

535 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet TALENCE

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

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Réf : 2336

Découvrez cette charmante maison à Bordeaux dans le secteur de la barrière de Pessac d'environ 100 m² offrants : Un séjour lumineux pour un espace de vie chaleureux et accueillant, une cuisine salle à manger ouverte, un bureau, 3 chambres entre 9 et... Voir plus

100 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

MAISON T5 proche Pellegrin

Descriptif

Réf : 2336

100 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

0.5 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2016

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

11/08/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

122 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 122 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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En vente : proche du tramway B (Bergonié), nous sommes heureux de vous présenter cette maison en pierre de 4 pièces au calme orientée sud-est, de 102 m² et de 125 m² de parcelle à BORDEAUX. Elle est organisée comme suit : un séjour, trois chambres, une cuisine aménagée équipée.
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EXCLUSIVITÉ

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EN EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX (33100) - MAISON 5 PIÈCES

Au coeur de la Bastide, venez découvrir cette maison de 105 m2 composée comme suit: un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier et salle d'eau. Côté nuit, le bien dispose de 3 chambres dont une d'environ 15 m2 avec sa propre salle de bains.
Une annexe de 36 m2 de type "Studio" vient compléter le bien.
La parcelle sur laquelle vous pouvez stationner, est piscinable et les réseaux sont déja en place.

Côté transport, la proximité du tram A et de différentes lignes de bus permettent de se rendre rapidement au centre de Bordeaux.
Vous trouvez également de nombreux commerces et infrastructures sportives proches du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet Bordeaux Rive Droite pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Bordeaux.

Guy Hoquet TALENCE

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33400 TALENCE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé