Maison spacieuse à vendre à Bois Guillaume -
Maison spacieuse à vendre à Bois Guillaume -
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Maison spacieuse à vendre à Bois Guillaume -

BOIS GUILLAUME 76230
449 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

569 Rue de l'Église

76230 Isneauville

Réf : 3799
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bois Guillaume, dans le quartier paisible de Mont Fortin ; Avec une surface habitable de 120 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambre... Voir plus
120 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sdb
Maison spacieuse à vendre à Bois Guillaume -

Descriptif

Réf : 3799
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bois Guillaume, dans le quartier paisible de Mont Fortin ; Avec une surface habitable de 120 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambre... Voir plus
120 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Surface séjour
28 m2
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Date ERP
04/01/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
244 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 244 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
28 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3070€ au 31/12/2024

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EXCLUSIVITÉ
Maison spacieuse à vendre à Bois Guillaume -
Maison 5 pièces 120 m² 2
BOIS GUILLAUME 76230
449 000 €
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bois Guillaume, dans le quartier paisible de Mont Fortin ; Avec une surface habitable de 120 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, et dispose de 2 salles de bain pour plus de commodité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de bons repas en famille.

Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et vous pourrez profiter d'une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. La maison est également bien isolée, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 405 m², avec une terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente ensoleillés, exposée plein sud. L'état général de la maison est bon, et elle ne présente pas de vis-à-vis, vous offrant ainsi une intimité appréciable.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Georges Pompidou, l'École élémentaire Georges Bernanos, et le Collège Privé Saint-Victrice, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, telles que des parcs pour vos promenades, et des commerces pour vos courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui allie confort, tranquillité et praticité. Contactez l'agence Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD pour plus d'informations et pour organiser une visite.

569 Rue de l'Église

76230 Isneauville

Guy Hoquet
Collaborateur Damien PIERRARD

Votre conseiller

Damien PIERRARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé