Maison spacieuse à vendre à Bois Guillaume -
Maison spacieuse à vendre à Bois Guillaume -
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Maison spacieuse à vendre à Bois Guillaume -

BOIS GUILLAUME 76230
449 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

569 Rue de l'Église

76230 Isneauville

Réf : 840DP
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bois Guillaume, dans le quartier paisible de Mont Fortin ; Avec une surface habitable de 120 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambre... Voir plus
120 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sdb
Maison spacieuse à vendre à Bois Guillaume -

Descriptif

Réf : 840DP
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bois Guillaume, dans le quartier paisible de Mont Fortin ; Avec une surface habitable de 120 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambre... Voir plus
120 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Surface séjour
28 m2
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Date ERP
04/01/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
244 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 244 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
28 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3070€ au 31/12/2024

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La cuisine indépendante neuve , aménagée et équipée, est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas. Profitez également d'un foyer ouvert dans le salon pour des soirées cocooning. La maison dispose d'une salle de bain et de deux WC, offrant un confort optimal pour tous.

À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin de 800 m², idéal pour des moments de détente ou des barbecues en famille. Vous trouverez également une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à un garage sous-sol et des places de parking couvertes.

Située dans un quartier calme d'Isneauville, cette maison est à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire George Sand et le Collège Lucie Aubrac, parfait pour les familles. Vous aurez également accès à des commodités telles que des boulangeries, des restaurants et un supermarché à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD pour organiser une visite dès aujourd'hui !

569 Rue de l'Église

76230 Isneauville

Guy Hoquet
Collaborateur Damien PIERRARD

Votre conseiller

Damien PIERRARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé