Maison Beynost 220 m² pleine de potentiel

BEYNOST 01700
299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

Réf : 5628
À la recherche d'un foyer spacieux où la convivialité rencontre le confort ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison ancienne de presque 170 m² habitables, nichée sur la dynamique commune de Beynost, est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves imm... Voir plus
170 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
Maison Beynost 220 m² pleine de potentiel

Descriptif

Réf : 5628
À la recherche d'un foyer spacieux où la convivialité rencontre le confort ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison ancienne de presque 170 m² habitables, nichée sur la dynamique commune de Beynost, est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves imm... Voir plus
170 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1925
Neuf - Ancien
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Date ERP
28/08/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
318 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 318 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
58 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3210€ et 4390€ au 01/01/2021

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Cette charmante maison de type 3/4, nichée sur une parcelle d'environ 180 m², est l'opportunité parfaite pour votre nouveau foyer. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables.

À l'intérieur, découvrez un espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres douillettes, un coin bureau pour vos moments de travail ou de détente, une mezzanine pour plus d'espace, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement astucieux.

Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, ce sont ses combles aménageables offrant un potentiel d'expansion remarquable. Imaginez les possibilités qu'elles offrent pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé !

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un cabanon pour le rangement pratique de vos affaires. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour votre confort quotidien.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à Miribel.

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Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Mardi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Mercredi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Jeudi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Vendredi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous