VENTE : maison 5 pièces (100 m²) à BALLANCOURT SUR ESSONNE

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VENTE : maison 5 pièces (100 m²) à BALLANCOURT SUR ESSONNE

BALLANCOURT SUR ESSONNE 91610

342 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Réf : 1810

Charmante maison de plain pied à 5mn à pied de la gare RER ! Maison de 90 m², 5 pièces à BALLANCOURT SUR ESSONNE (91610). Elle dispose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 28 m² avec un accès direct sur une terrasse, de trois chambres de 9... Voir plus

90 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

VENTE : maison 5 pièces (100 m²) à BALLANCOURT SUR ESSONNE

Descriptif

Réf : 1810

90 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

02/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

111 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 111 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€ au 01/01/2021

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A l'étage un patio vous donnera l'accès à une très belle chambre avec rangements, une salle de bain avec une baignoire d'angle et un bureau complètera ce niveau.
Le sous-sol total est un réel avantage, une pièce chaufferie/ Buanderie séparée en plusieurs pièces, ce sous-sol offre de nombreuses possibilités et opportunités.
Coté extérieur, sur une parcelle de 616 m2 entièrement clos, vous profiterez de l'extérieur sans vis-à-vis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Une terrasse avec pergola pour profiter au maximum de l'extérieur. Un abri de jardin pour ranger et stoker à l'abri.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Frédéric Le Cloirec, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 502 525 454.

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Frédéric BOUDJAOUI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

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09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

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09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé