VENTE : maison 5 pièces (100 m²) à BALLANCOURT SUR ESSONNE

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VENTE : maison 5 pièces (100 m²) à BALLANCOURT SUR ESSONNE

BALLANCOURT SUR ESSONNE 91610

342 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Réf : 1810

Charmante maison de plain pied à 5mn à pied de la gare RER ! Maison de 90 m², 5 pièces à BALLANCOURT SUR ESSONNE (91610). Elle dispose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 28 m² avec un accès direct sur une terrasse, de trois chambres de 9... Voir plus

Nos honoraires

90 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

VENTE : maison 5 pièces (100 m²) à BALLANCOURT SUR ESSONNE

Descriptif

Réf : 1810

Nos honoraires

90 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

02/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

111 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 111 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€ au 01/01/2021

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A l'étage un patio vous donnera l'accès à une très belle chambre avec rangements, une salle de bain avec une baignoire d'angle et un bureau complètera ce niveau.
Le sous-sol total est un réel avantage, une pièce chaufferie/ Buanderie séparée en plusieurs pièces, ce sous-sol offre de nombreuses possibilités et opportunités.
Coté extérieur, sur une parcelle de 616 m2 entièrement clos, vous profiterez de l'extérieur sans vis-à-vis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Une terrasse avec pergola pour profiter au maximum de l'extérieur. Un abri de jardin pour ranger et stoker à l'abri.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Frédéric Le Cloirec, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 502 525 454.

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A l'étage : 3 chambres, un bureau, une pièce pouvant servir de salle de jeu, une salle de bain et un WC séparé.
Parmi les atouts : velux équipés de volets roulants solaires, Portail aluminium coulissant, volets PVC (2017), Porte d'entrée et porte de la buanderie (2017), Porte de garage avec motorisation (2019), Isolation des combles (2019), Ravalement du muret (2022).

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Stéphanie ROMERO, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423 (EI)

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Votre conseiller

Frédéric BOUDJAOUI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

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Mercredi

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Jeudi

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Dimanche

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